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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號5樓之13

1,650萬

含車位價

42.25坪

含車位9.57坪

39.1萬

2.52坪 5~ 5/ 31 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 財經大樓

台中市南屯區東興路二段186號9樓之5

740萬

41.54坪

17.8萬

6.02坪 9~ 9/ 12 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 博克萊

台中市南屯區大墩七街526之1號

2,110萬

含車位價

40.65坪

含車位8.43坪

51.9萬

3.14坪 1~ 1/ 24 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

800萬

37.67坪

21.2萬

8.87坪 1~ 1/ 5 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號26樓之4

900萬

37.16坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.16坪 26~ 26/ 29 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號4樓之3

1,125萬

含車位價

36.83坪

含車位9.57坪

30.6萬

2.16坪 4~ 4/ 31 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓 豐邑菁科城

台中市南屯區春安路119號5樓之7

1,050萬

含車位價

36.80坪

含車位10.54坪

28.5萬

3.22坪 5~ 5/ 24 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號19樓之4

930萬

36.22坪

25.7萬

3.03坪 19~ 19/ 29 29.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號6樓之17

1,088萬

含車位價

35.63坪

含車位9.57坪

30.5萬

2.08坪 6~ 6/ 31 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 文心愛悅

1,570萬

含車位價

35.61坪

含車位9.57坪

44.1萬

2.08坪 10~ 10/ 31 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號5樓之11

1,315萬

含車位價

35.60坪

含車位9.57坪

36.9萬

2.08坪 5~ 5/ 31 0.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號5樓之11

1,378萬

含車位價

35.60坪

含車位9.57坪

38.7萬

2.08坪 5~ 5/ 31 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號9樓之18

1,480萬

含車位160萬

35.12坪

含車位9.57坪

51.7萬

2.04坪 9~ 9/ 31 0.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號6樓之5

950萬

35.06坪

27.1萬

其他增建；

 3.30坪 6~ 6/ 29 29.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號5樓之21

1,073萬

含車位價

35.03坪

含車位坪數

30.6萬

2.04坪 5~ 5/ 31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號9樓之2

1,100萬

含車位價

35.01坪

含車位9.57坪

31.4萬

2.04坪 9~ 9/ 31 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 向上康舍

1,250萬

含車位價

34.93坪

含車位坪數

35.8萬

8.71坪 1~ 1/ 5 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈/辦公 嘉生大樓二館

台中市南屯區大墩十一街338號9樓之2

1,750萬

34.90坪

50.2萬

6.33坪 9~ 9/ 10 16.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號10樓之11

1,402萬

含車位價

34.88坪

含車位9.57坪

40.2萬

2.03坪 10~ 10/ 31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號11樓之8

1,103萬

含車位價

34.86坪

含車位9.57坪

31.6萬

2.03坪 11~ 11/ 31 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 昌祐品閣

台中市南屯區忠勇路28之3號

1,100萬

34.78坪

31.6萬

6.23坪 1~ 1/ 12 6.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 文心愛悅

1,030萬

含車位價

34.58坪

含車位坪數

29.8萬

2.02坪 11~ 11/ 31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號10樓之6

1,200萬

含車位價

34.50坪

含車位9.57坪

34.8萬

2.00坪 10~ 10/ 31 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號11樓之6

1,068萬

含車位價

34.50坪

含車位坪數

31.0萬

2.00坪 11~ 11/ 31 0.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 文心愛悅

1,282萬

含車位價

34.43坪

含車位9.57坪

37.2萬

2.00坪 9~ 9/ 31 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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