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文心南路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號10樓之7

1,500萬

含車位價

42.36坪

含車位9.57坪

35.4萬

2.52坪 10~ 10/ 31 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號28樓之18

1,108萬

含車位價

35.36坪

含車位9.57坪

31.3萬

2.05坪 28~ 28/ 31 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號22樓之17

1,500萬

含車位180萬

35.98坪

含車位9.57坪

50.0萬

2.11坪 22~ 22/ 31 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號23樓之21

1,468萬

含車位價

29.22坪

含車位3.62坪

50.2萬

1.85坪 23~ 23/ 31 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號26樓之10

1,198萬

含車位價

35.01坪

含車位9.57坪

34.2萬

2.04坪 26~ 26/ 31 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號25樓之9

1,186萬

含車位價

35.00坪

含車位9.57坪

33.9萬

2.03坪 25~ 25/ 31 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 正文心

台中市南屯區文心南路264號

2,780萬

含車位價

67.45坪

含車位坪數

41.2萬

夾層；

 13.19坪 1~ 3/ 12 28.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 登陽豐之丘

台中市南屯區文心南路75號15樓之1

2,560萬

含車位200萬

50.71坪

含車位9.27坪

57.0萬

4.15坪 15~ 15/ 24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號10樓之6

1,200萬

含車位價

34.50坪

含車位9.57坪

34.8萬

2.00坪 10~ 10/ 31 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號29樓之2

1,120萬

含車位價

34.53坪

含車位8.85坪

32.4萬

2.05坪 29~ 29/ 31 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文心愛悅

1,402萬

含車位價

34.88坪

含車位坪數

40.2萬

2.03坪 10~ 10/ 31 0.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號15樓之11

1,315萬

含車位價

29.06坪

含車位3.62坪

45.3萬

1.83坪 15~ 15/ 31 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 登陽豐之丘

2,000萬

含車位價

48.59坪

含車位9.27坪

41.2萬

3.95坪 21~ 21/ 24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 登陽豐之丘

台中市南屯區文心南路73號16樓之2

3,238萬

含車位價

66.75坪

含車位9.27坪

48.5萬

5.77坪 16~ 16/ 24 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 登陽豐之丘

3,203萬

含車位價

75.08坪

含車位18.55坪

42.7萬

5.67坪 17~ 17/ 24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 文南仰真

3,330萬

含車位價

94.51坪

含車位15.71坪

35.2萬

8.02坪 3~ 3/ 29 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號20樓之11

1,320萬

含車位價

35.00坪

含車位9.57坪

37.7萬

2.03坪 20~ 20/ 31 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市南屯區文心南路36號

2,000萬

含車位價

147.46坪

含車位坪數

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.10坪 1~ 5/ 5 18.8年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 登陽豐之丘

1,710萬

含車位價

36.98坪

含車位9.27坪

46.2萬

2.78坪 20~ 20/ 24 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 文南仰真

3,980萬

含車位價

96.59坪

含車位坪數

41.2萬

8.23坪 16~ 16/ 29 9.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 文南仰真

台中市南屯區文心南路288號18樓之5

3,668萬

含車位價

96.49坪

含車位16.31坪

38.0萬

8.22坪 18~ 18/ 29 9.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 文心愛悅

1,350萬

含車位價

33.42坪

含車位9.57坪

40.4萬

1.61坪 4~ 4/ 31 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 文南仰真

3,900萬

含車位價

101.98坪

含車位16.31坪

38.2萬

8.70坪 26~ 26/ 29 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 文心愛悅

1,150萬

含車位價

33.94坪

含車位9.57坪

33.9萬

2.04坪 20~ 20/ 31 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 文心愛悅

957萬

含車位價

33.17坪

含車位8.80坪

28.9萬

1.65坪 22~ 22/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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