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河南路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 大樓 太子園野

1,100萬

含車位價

39.42坪

含車位坪數

27.9萬

5.48坪 9~ 9/ 12 11.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 太子園野

1,435萬

含車位價

39.42坪

含車位9.99坪

36.4萬

5.48坪 7~ 7/ 12 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 太子園野

台中市南屯區河南路四段690巷13號5樓

1,060萬

含車位價

39.42坪

含車位9.99坪

26.9萬

5.48坪 5~ 5/ 12 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子園野

台中市南屯區河南路四段690巷13號5樓

1,500萬

含車位價

39.42坪

含車位9.99坪

38.1萬

5.48坪 5~ 5/ 12 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 太子園野

1,088萬

含車位價

39.42坪

含車位坪數

27.6萬

5.48坪 2~ 2/ 12 12.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 太子園野

台中市南屯區河南路四段690巷11號9樓

1,260萬

含車位價

39.46坪

含車位9.99坪

31.9萬

陽台外推；

 5.48坪 9~ 9/ 12 12.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 太子園野

1,060萬

含車位價

39.46坪

含車位坪數

26.9萬

5.48坪 4~ 4/ 12 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 太子園野

1,380萬

含車位價

39.46坪

含車位9.99坪

35.0萬

5.48坪 3~ 3/ 12 14.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 太子園野

台中市南屯區河南路四段690巷11號10樓

1,100萬

含車位價

39.46坪

含車位9.99坪

27.9萬

5.48坪 10~ 10/ 12 11.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號9樓之8

990萬

含車位價

42.90坪

含車位3.50坪

23.1萬

4.50坪 9~ 10/ 14 21.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號9樓之21

870萬

22.69坪

38.3萬

陽台外推；

 2.60坪 9~ 9/ 14 24.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 寶輝公園尊邸

1,568萬

含車位價

55.99坪

含車位7.00坪

28.0萬

5.58坪 8~ 9/ 14 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 寶輝公園尊邸

1,850萬

含車位價

55.99坪

含車位7.00坪

33.0萬

5.58坪 8~ 9/ 14 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號8樓之21

635萬

22.69坪

28.0萬

含增建或未登記建物。

 2.60坪 8~ 8/ 14 21.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號8樓之21

815萬

22.69坪

35.9萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 2.60坪 8~ 8/ 14 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 寶輝公園尊邸

1,098萬

含車位價

41.54坪

含車位坪數

26.4萬

4.35坪 8~ 8/ 14 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號8樓之1

1,460萬

含車位價

61.31坪

含車位10.50坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.80坪 8~ 8/ 14 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號7樓之7

1,157萬

含車位80萬

38.61坪

含車位3.50坪

30.7萬

其他增建;

 4.01坪 7~ 7/ 14 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 寶輝公園尊邸

1,020萬

35.36坪

28.9萬

4.03坪 7~ 7/ 14 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號7樓之17

931萬

35.36坪

26.3萬

4.03坪 7~ 7/ 14 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號7樓之16

1,580萬

含車位價

44.77坪

含車位7.00坪

35.3萬

4.31坪 7~ 7/ 14 25.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號7樓之12

1,160萬

含車位80萬

39.40坪

含車位坪數

29.4萬

陽台外推;

 4.10坪 7~ 7/ 14 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 寶輝公園尊邸

1,360萬

含車位價

38.60坪

含車位3.50坪

35.2萬

4.01坪 6~ 6/ 14 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號6樓之6

1,186萬

含車位價

43.89坪

含車位7.00坪

27.0萬

陽台外推;

 4.22坪 6~ 6/ 14 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號6樓之12

1,188萬

含車位90萬

39.40坪

含車位3.50坪

30.6萬

陽台外推；

 4.10坪 6~ 6/ 14 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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