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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

楓溪段31地號

2,894萬

-

48.3萬

59.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市南屯區文心南三路732號

2,200萬

148.79坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 57.05坪 1~ 5/ 5 0.3年 7房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

豐業段488地號

3,787萬

-

67.5萬

56.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

永春段27地號

3,563萬

-

65.0萬

54.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/辦公

台中市南屯區文心南六路19號

6,080萬

144.85坪

42.0萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 53.58坪 1~ 5/ 5 25.7年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

鎮南段838-1地號

1,167萬

-

21.8萬

政府機關標讓售；

 53.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

埔興段1407地號

717萬

-

13.7萬

52.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市南屯區大芳街96號

4,688萬

含車位價

101.10坪

含車位坪數

46.4萬

陽臺外推；其他增建；

 52.15坪 1~ 4/ 4 25.7年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

3,607萬

-

70.0萬

51.54坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

昌明段332地號

3,607萬

-

70.0萬

51.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 通豪君堡

台中市南屯區惠文路705號

5,400萬

含車位價

109.88坪

含車位4.54坪

49.1萬

其他增建；

 50.57坪 1~ 4/ 4 25.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

埔興段1431地號

583萬

-

12.2萬

未登記建物；地清或未辦繼承標售；

 47.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 Villa-M

台中市南屯區中台路362之13號

3,520萬

104.40坪

33.7萬

陽臺外推；其他增建；

 46.59坪 1~ 4/ 4 7.8年 5房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

埔興段1429地號

856萬

-

18.5萬

未登記建物；

 46.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

台安段178-1地號

168萬

-

3.6萬

包含公共設施保留地用地；

 46.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 由鉅家天下別墅A區

台中市南屯區大光街184巷7號

2,000萬

含車位價

59.04坪

含車位坪數

33.9萬

45.38坪 1~ 2/ 2 36.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 品藝術

台中市南屯區龍富十八路252號

5,800萬

含車位價

114.41坪

含車位5.05坪

50.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 45.16坪 1~ 4/ 4 9.3年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 余泰然

台中市南屯區龍富十三街【余泰然】A棟5號

6,388萬

93.75坪

68.1萬

45.06坪 1~ 6/ 6 0.0年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

春社段975地號

470萬

-

10.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

2,900萬

-

68.5萬

42.35坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

永春段117地號

2,900萬

-

68.5萬

42.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 雲品大容6期鉑金廣場

台中市南屯區益文二街188號

3,968萬

85.86坪

46.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.45坪 1~ 4/ 4 2.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

2,850萬

-

68.8萬

41.44坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

永定段583-1地號

2,850萬

-

68.8萬

未登記建物；

 41.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

台安段311地號

454萬

-

11.0萬

41.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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