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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 五權花園廣場

988萬

含車位價

38.42坪

含車位5.23坪

25.7萬

4.26坪 4~ 4/ 12 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 精銳ABBA

台中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段【精銳ABBA】15F-H號

3,887萬

含車位245萬

53.97坪

含車位7.34坪

78.1萬

13.61坪 15~ 15/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 誠寓所

台中市南屯區龍鎮二街115號旁【誠寓所】A2號

1,275萬

含車位190萬

29.65坪

含車位11.50坪

59.8萬

6.29坪 10~ 10/ 10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 博愛國宅

台中市南屯區干城街285之3號10樓

1,200萬

46.51坪

25.8萬

7.04坪 10~ 10/ 14 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A2-13F號

2,900萬

含車位436萬

61.58坪

含車位20.42坪

59.9萬

此戶有宜居陽台，坪數為1.57坪親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.43坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 育堂十三苑

台中市南屯區文心南九路與豐偉路口【育堂十三苑】A棟7F號

3,323萬

含車位485萬

69.49坪

含車位25.03坪

63.8萬

此戶有宜居陽台，坪數約3.33坪。

 13.32坪 7~ 7/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 精銳ABBA

台中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段【精銳ABBA】14F-H號

3,908萬

含車位245萬

53.97坪

含車位7.34坪

78.6萬

13.61坪 14~ 14/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 寶璽尊邸

台中市南屯區大進街295之4號15樓

1,738萬

含車位價

65.41坪

含車位坪數

26.6萬

親友間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.41坪 15~ 15/ 18 30.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

2,438萬

含車位價

39.84坪

含車位10.21坪

61.2萬

4.63坪 14~ 14/ 14 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 世紀風華

台中市南屯區河南路四段690巷5號3樓

1,768萬

含車位160萬

48.04坪

含車位6.33坪

38.6萬

其他增建；

 4.69坪 3~ 3/ 14 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 君睿

台中市南屯區永春東三路【君睿】B棟4號

3,598萬

含車位510萬

71.06坪

含車位19.72坪

60.1萬

8.25坪 4~ 4/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B2棟7號

3,317萬

含車位240萬

51.93坪

含車位11.34坪

75.8萬

4.92坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 聚富粼粼

台中市南屯區文心南五路及永春東三路口【聚富粼粼】8F-A號

2,015萬

含車位265萬

35.03坪

含車位10.00坪

69.9萬

5.02坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新宿

1,322萬

含車位價

45.50坪

含車位坪數

29.1萬

4.09坪 15~ 15/ 16 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 育堂十三苑

台中市南屯區文心南九路與豐偉路口【育堂十三苑】B棟12F號

3,200萬

含車位500萬

66.31坪

含車位25.03坪

65.4萬

此戶有宜居陽台，坪數約2.46坪

 12.38坪 12~ 12/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 執善

台中市南屯區向心南路【執善】5B號

2,730萬

含車位500萬

56.63坪

含車位22.26坪

64.9萬

12.74坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 誠寓所

台中市南屯區龍鎮二街115號旁【誠寓所】A2號

1,240萬

含車位190萬

29.65坪

含車位11.50坪

57.8萬

6.29坪 7~ 7/ 10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 精銳ABBA

台中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段【精銳ABBA】4F-A號

3,768萬

含車位245萬

53.97坪

含車位7.34坪

75.6萬

13.61坪 4~ 4/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 南悅樂田

台中市南屯區益豐路二段和龍富五街交叉路口【南悅樂田】G棟G-07號

2,100萬

含車位280萬

45.17坪

含車位19.01坪

69.6萬

7.20坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 惠宇敦品

台中市南屯區大墩路463號12樓之12

3,500萬

含車位價

85.06坪

含車位15.39坪

41.2萬

7.24坪 12~ 12/ 14 19.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 文心尊龍

1,670萬

含車位價

62.85坪

含車位坪數

26.6萬

4.47坪 3~ 3/ 24 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 鉅陞南青山一期

2,328萬

含車位價

42.79坪

含車位8.40坪

54.4萬

8.92坪 7~ 7/ 8 2.4年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 聚合發湖心泊

3,850萬

含車位價

92.68坪

含車位19.46坪

41.5萬

9.72坪 8~ 8/ 21 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 精銳ABBA

台中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段【精銳ABBA】5F-E號

3,468萬

含車位245萬

53.52坪

含車位7.34坪

69.8萬

13.49坪 5~ 5/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 精銳ABBA

台中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段【精銳ABBA】8F-B號

4,680萬

含車位520萬

70.11坪

含車位14.68坪

75.1萬

16.19坪 8~ 8/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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