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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 總太天匯

惠文路363號21樓之1

3,980萬

含車位價

104.05坪

含車位13.94坪

38.3萬

8.57坪 21~ 21/ 25 8.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段163號5樓

3,980萬

含車位價

103.89坪

含車位21.00坪

38.3萬

8.81坪 5~ 5/ 25 7.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段169號20樓

4,600萬

含車位價

102.65坪

含車位14.00坪

44.8萬

8.70坪 20~ 20/ 25 8.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 千松青田

台中市南屯區大墩四街469號

3,750萬

含車位價

101.33坪

含車位坪數

37.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 38.44坪 1~ 3/ 4 20.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國美晴空

大墩四街8號14樓

3,198萬

含車位價

99.95坪

含車位坪數

32.0萬

10.07坪 14~ 14/ 16 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 華太松濤

台中市南屯區大墩七街469號9樓之1

3,368萬

含車位價

99.28坪

含車位15.79坪

33.9萬

12.16坪 9~ 9/ 20 4.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號15樓之2

3,950萬

含車位價

99.19坪

含車位坪數

39.8萬

12.47坪 15~ 15/ 22 6.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號5樓之2

3,950萬

含車位價

99.19坪

含車位16.04坪

39.8萬

12.47坪 5~ 5/ 22 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號8樓之2

4,388萬

含車位400萬

99.19坪

含車位16.04坪

48.0萬

其他增建；

 12.47坪 8~ 8/ 22 8.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號14樓之1

4,500萬

含車位320萬

99.19坪

含車位16.04坪

50.3萬

12.47坪 14~ 14/ 22 9.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號7樓之2

4,398萬

含車位價

99.19坪

含車位16.04坪

44.3萬

12.47坪 7~ 7/ 22 10.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 世紀風華

台中市南屯區河南路四段706號12樓

2,555萬

含車位價

99.16坪

含車位20.78坪

25.8萬

陽台外推；

 9.17坪 12~ 12/ 14 15.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 銓璟大境

三厝街123號15樓之1

2,465萬

含車位價

98.73坪

含車位坪數

25.0萬

13.23坪 15~ 20/ 23 5.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 銓璟大境

台中市南屯區三厝街123號3樓之1

2,500萬

含車位價

98.73坪

含車位23.23坪

25.3萬

13.23坪 3~ 3/ 23 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 理和原風景

台中市南屯區惠中路三段80號8樓之3

3,645萬

含車位價

97.62坪

含車位14.00坪

37.3萬

12.45坪 8~ 8/ 19 9.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 理和原風景

台中市南屯區惠中路三段80號11樓之3

3,600萬

含車位價

97.62坪

含車位14.00坪

36.9萬

12.45坪 11~ 11/ 19 11.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 理和原風景

台中市南屯區惠中路三段80號8樓之3

4,360萬

含車位360萬

97.62坪

含車位14.00坪

47.8萬

其他增建；

 12.45坪 8~ 8/ 19 13.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 總太天匯

台中市南屯區惠文路363號24樓之1

3,950萬

含車位價

97.44坪

含車位7.24坪

40.5萬

7.69坪 24~ 24/ 25 10.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 興富發博識

台中市南屯區河南路四段528號

6,963萬

含車位195萬

97.22坪

含車位10.49坪

78.0萬

16.75坪 1~ 2/ 24 0.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 興富發博識

台中市南屯區河南路四段518號

6,268萬

含車位160萬

97.22坪

含車位10.49坪

70.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.75坪 1~ 2/ 24 2.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 大塊先生

台中市南屯區五權西路二段660號6樓之2

2,770萬

含車位價

97.22坪

含車位10.38坪

28.5萬

9.25坪 6~ 6/ 14 14.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段163號6樓

3,568萬

含車位價

96.89坪

含車位14.00坪

36.8萬

8.21坪 6~ 6/ 25 6.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段163號16樓

3,758萬

含車位340萬

96.89坪

含車位14.00坪

41.2萬

8.21坪 16~ 16/ 25 6.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 登陽敦悅

台中市南屯區大墩四街468號6樓之2

3,216萬

含車位340萬

96.50坪

含車位19.83坪

37.5萬

12.65坪 6~ 6/ 14 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 登陽敦悅

台中市南屯區大墩四街468號5樓之1

3,580萬

含車位360萬

96.50坪

含車位19.83坪

42.0萬

12.65坪 5~ 5/ 14 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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