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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓/店面 大城雪梨

台中市南屯區保安五街130號

1,150萬

29.67坪

38.8萬

4.26坪 1~ 1/ 12 15.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 大城雪梨

台中市南屯區保安五街128號10樓之13

666萬

含車位價

31.48坪

含車位6.34坪

21.2萬

3.60坪 10~ 10/ 12 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 大城雪梨

台中市南屯區保安五街128號5樓之9

728萬

30.47坪

23.9萬

陽台外推；

 4.37坪 5~ 5/ 12 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大城雪梨

保安五街128號10樓之5

590萬

25.16坪

23.5萬

3.60坪 10~ 10/ 12 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 大城雪梨

台中市南屯區保安五街128號2樓之9

708萬

30.47坪

23.2萬

4.37坪 2~ 2/ 12 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 大城雪梨

台中市南屯區保安五街128號11樓之9

700萬

30.47坪

23.0萬

陽台外推；

 4.37坪 11~ 11/ 12 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 大城雪梨

保安五街122號

965萬

27.26坪

35.4萬

3.13坪 1~ 1/ 12 13.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 大城雪梨

保安五街128號12樓之2

562萬

25.00坪

22.5萬

3.58坪 12~ 12/ 12 13.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 大城雪梨

台中市南屯區保安五街128號8樓之10

540萬

含車位價

30.66坪

含車位5.51坪

17.6萬

3.60坪 8~ 8/ 12 13.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 大城雪梨

台中市南屯區保安五街128號9樓之15

592萬

30.47坪

19.4萬

4.37坪 9~ 9/ 12 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 順天科學家

保安五街62號6樓之1

1,238萬

含車位價

32.31坪

含車位6.50坪

38.3萬

4.50坪 6~ 6/ 12 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 順天科學家

台中市南屯區保安五街62號11樓之1

1,168萬

含車位價

32.31坪

含車位6.50坪

36.2萬

4.50坪 11~ 11/ 12 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 順天科學家

台中市南屯區保安五街60號2樓之1

1,138萬

含車位價

35.05坪

含車位6.50坪

32.5萬

4.88坪 2~ 2/ 12 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 順天科學家

保安五街68之2號

1,314萬

含車位價

43.38坪

含車位坪數

30.3萬

6.03坪 1~ 1/ 12 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 順天領航家

台中市南屯區文山三街121號4樓之1

1,230萬

含車位價

33.99坪

含車位7.11坪

36.2萬

4.80坪 4~ 4/ 12 12.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 順天科學家

台中市南屯區保安五街68號5樓之3

1,100萬

含車位價

35.33坪

含車位6.50坪

31.1萬

4.92坪 5~ 5/ 12 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 順天科學家

台中市南屯區保安五街68號7樓之3

980萬

含車位價

35.33坪

含車位坪數

27.7萬

4.92坪 7~ 7/ 12 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 順天科學家

台中市南屯區保安五街68號9樓之3

1,120萬

含車位價

35.33坪

含車位6.50坪

31.7萬

4.92坪 9~ 9/ 12 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 天寬學苑

台中市南屯區保安五街2號3樓

3,250萬

100.30坪

32.4萬

陽台外推；

 29.67坪 3~ 3/ 5 11.8年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 順天領航家

台中市南屯區文山三街131號12樓之2

1,500萬

含車位價

43.81坪

含車位7.11坪

34.2萬

6.18坪 12~ 12/ 12 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 順天科學家

保安五街66號11樓之3

900萬

含車位價

32.52坪

含車位6.50坪

27.7萬

4.53坪 11~ 11/ 12 11.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 順天領航家

台中市南屯區文山三街127號5樓之1

1,145萬

含車位價

34.86坪

含車位7.11坪

32.8萬

4.92坪 5~ 5/ 12 11.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 彩虹城一期

台中市南屯區忠勇路52之226號

200萬

4.77坪

41.9萬

0.54坪 1~ 1/ 14 11.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 彩虹城一期

台中市南屯區忠勇路52之239號12樓

1,738萬

含車位價

55.40坪

含車位6.86坪

31.4萬

5.27坪 12~ 12/ 14 11.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 順天領航家

文山三街127號5樓之1

1,145萬

含車位價

34.86坪

含車位7.11坪

32.8萬

4.93坪 4~ 9/ 12 11.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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