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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/辦公 亞太大樓

台中市南屯區五權西路二段131號8樓之1

3,850萬

含車位價

168.40坪

含車位坪數

22.9萬

14.59坪 8~ 8/ 23 29.3年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

台安段317地號

50萬

-

3.6萬

14.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 卿家二期

台中市南屯區大墩五街287號

3,150萬

93.19坪

33.8萬

陽台外推；

 13.80坪 1~ 2/ 7 33.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中陽旭月

台中市南屯區永平路【中陽旭月】6FC號

3,618萬

含車位480萬

65.24坪

含車位17.06坪

65.1萬

13.24坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中陽旭月

台中市南屯區永平路【中陽旭月】8FC號

3,443萬

含車位230萬

56.71坪

含車位8.53坪

66.7萬

13.24坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

寶文段236-87地號

216萬

-

16.4萬

政府機關標讓售；

 13.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 華爾街天廈

2,820萬

含車位價

126.29坪

含車位坪數

22.3萬

12.86坪 13~ 14/ 15 32.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

2,500萬

含車位價

52.58坪

含車位18.11坪

47.6萬

12.49坪 13~ 13/ 14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 登陽松悅

台中市南屯區大墩十二街369號10樓之1

4,698萬

含車位價

101.61坪

含車位13.40坪

46.2萬

12.13坪 10~ 10/ 14 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市南屯區文心南五路三段58號12樓之9

2,212萬

含車位價

71.99坪

含車位22.44坪

30.7萬

12.03坪 12~ 12/ 20 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 侑美謙回

台中市南屯區鎮富路【侑美謙回】C棟8樓號

2,000萬

含車位250萬

39.79坪

含車位10.01坪

58.8萬

11.17坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 侑美謙回

台中市南屯區鎮富路【侑美謙回】C棟6樓號

1,958萬

含車位230萬

39.79坪

含車位10.01坪

58.0萬

11.17坪 6~ 6/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 寶樺境溪行

台中市南屯區精誠南路與文心南五路口【寶樺境溪行】A棟6A號

3,094萬

含車位480萬

59.99坪

含車位19.85坪

65.1萬

11.14坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 侑美謙回

台中市南屯區鎮富路【侑美謙回】D棟5樓號

1,937萬

含車位230萬

39.69坪

含車位10.01坪

57.5萬

11.14坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 精銳LEAD

台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】6F-E號

3,273萬

含車位525萬

56.71坪

含車位16.18坪

67.8萬

10.99坪 6~ 6/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 精銳LEAD

台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】18F-E號

3,387萬

含車位495萬

56.71坪

含車位16.18坪

71.4萬

10.99坪 18~ 18/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 精銳LEAD

台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】15F-E號

3,058萬

含車位240萬

48.62坪

含車位8.09坪

69.5萬

10.99坪 15~ 15/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 精銳LEAD

台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】14F-E號

3,390萬

含車位525萬

56.71坪

含車位16.18坪

70.7萬

10.99坪 14~ 14/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 精銳LEAD

台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】5F-E號

2,931萬

含車位255萬

48.62坪

含車位8.09坪

66.0萬

10.99坪 5~ 5/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 精銳LEAD

台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】4F-E號

2,939萬

含車位240萬

48.62坪

含車位8.09坪

66.6萬

10.99坪 4~ 4/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 精銳LEAD

台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】3F-E號

2,901萬

含車位250萬

48.62坪

含車位8.09坪

65.4萬

10.99坪 3~ 3/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 精銳LEAD

台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】15F-B號

3,376萬

含車位525萬

56.49坪

含車位16.18坪

70.7萬

10.94坪 15~ 15/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 精銳LEAD

台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】17F-B號

3,137萬

含車位260萬

48.41坪

含車位8.09坪

71.4萬

10.94坪 17~ 17/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

永定段61-1地號

306萬

-

28.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 精銳SkyOne

台中市南屯區龍富路五段與龍富十九街口【精銳SkyOne】21F-E號

3,950萬

含車位190萬

58.97坪

含車位8.76坪

74.9萬

10.72坪 21~ 21/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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