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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 荷風麗品

台中市南屯區大墩二街46號2樓之2

1,100萬

含車位價

27.69坪

含車位4.56坪

39.7萬

2.83坪 2~ 2/ 13 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 全御園

台中市南屯區大英街14號5樓之3

780萬

含車位價

27.71坪

含車位坪數

28.2萬

3.25坪 5~ 5/ 7 31.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 黎明大地

860萬

27.75坪

31.0萬

4.88坪 11~ 11/ 11 31.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 閤家歡

858萬

28.05坪

30.6萬

3.06坪 3~ 3/ 9 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 荷風麗品

台中市南屯區東興路二段109號2樓之2

890萬

含車位價

28.11坪

含車位4.56坪

31.7萬

2.88坪 2~ 2/ 13 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

台中市南屯區文心南路227號17樓之6

1,060萬

含車位價

28.60坪

含車位坪數

37.1萬

1.82坪 17~ 17/ 31 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市南屯區大昌街460之9號

700萬

28.76坪

24.3萬

9.08坪 5~ 5/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

台中市南屯區文心南路227號17樓之18

1,180萬

含車位價

29.37坪

含車位3.62坪

40.2萬

1.85坪 17~ 17/ 31 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 博克萊

台中市南屯區大墩七街528號13樓之1

1,468萬

含車位價

30.03坪

含車位7.25坪

48.9萬

含租約；

 2.29坪 13~ 13/ 24 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太子西雅圖

台中市南屯區黎明路二段86之1號11樓

1,290萬

含車位價

30.17坪

含車位坪數

42.8萬

3.29坪 11~ 11/ 14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 綺羅鄉

840萬

含車位價

30.21坪

含車位2.12坪

27.8萬

5.47坪 3~ 3/ 7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 博克萊

台中市南屯區大墩七街528號21樓之10

1,710萬

含車位價

30.32坪

含車位7.25坪

56.4萬

2.34坪 21~ 21/ 24 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市南屯區大墩七街113之2號

650萬

30.87坪

21.1萬

陽台外推；

 8.05坪 4~ 4/ 5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 齊家誠品

1,050萬

含車位價

30.99坪

含車位坪數

33.9萬

4.75坪 6~ 6/ 8 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 卓越經典

台中市南屯區大墩七街3之2號5樓

928萬

31.41坪

29.6萬

其他增建；

 5.35坪 5~ 5/ 7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華富豪門

台中市南屯區大業路270號7樓

980萬

31.48坪

31.1萬

0.42坪 7~ 7/ 13 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 博克萊

1,580萬

含車位價

31.50坪

含車位8.43坪

50.2萬

2.34坪 17~ 17/ 24 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 親家莊

台中市南屯區向上路五段12號9樓之6

790萬

31.60坪

25.0萬

其他增建；

 2.45坪 9~ 9/ 17 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 洪光佳園

台中市南屯區永春路12之9號8樓

880萬

31.95坪

27.5萬

5.36坪 8~ 8/ 8 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 順天科學家

1,238萬

含車位價

32.31坪

含車位6.50坪

38.3萬

4.50坪 6~ 6/ 12 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 六街首部曲

台中市南屯區大英西一街30號6樓之2

680萬

含車位價

32.31坪

含車位坪數

21.1萬

4.95坪 6~ 6/ 7 23.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶集團 建義ATM

台中市南屯區春安路130號8樓之1

1,052萬

含車位價

32.57坪

含車位11.66坪

32.3萬

3.14坪 8~ 8/ 13 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶集團 建義ATM

台中市南屯區春安路128號8樓之2

1,075萬

含車位價

32.71坪

含車位坪數

32.9萬

3.16坪 8~ 8/ 13 4.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 博識

台中市南屯區河南路四段522號20樓之1

1,600萬

含車位150萬

33.12坪

含車位8.74坪

59.5萬

其他增建；

 2.65坪 20~ 20/ 24 3.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 洪光佳園

台中市南屯區永春路12之2號6樓

855萬

含車位價

33.14坪

含車位坪數

25.8萬

陽台外推；

 5.56坪 6~ 6/ 8 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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