南屯區實價登錄一覽表

定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 登陽漱夏

台中市南屯區文心南三路588號4樓之2

2,600萬

含車位價

73.58

含車位10.81坪

35.3

5.69坪 4~ 4/ 24 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11106 大樓 新業大居

台中市南屯區永春東一路830號4樓之5

2,000萬

含車位價

73.15

含車位17.22坪

27.3

8.85坪 4~ 4/ 14 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11207 大樓 元城湖岸國際花園

台中市南屯區永春東一路696號10樓之3

2,865萬

含車位340萬

72.65

含車位16.53坪

45.0

7.68坪 10~ 10/ 15 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 大樓/店面 海德堡五期

文心南一路59號

2,500萬

含車位價

71.70

含車位坪數

34.9

夾層;其他增建;

27.64坪 1~ 3/ 15 29.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源:永慶房產集團
11108 大樓 海德堡五期

台中市南屯區文心南一路29之2號

2,140萬

含車位價

71.70

含車位坪數

29.9

夾層;其他增建;

27.64坪 -1~ 3/ 15 28.1年 6房(室)3廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 大樓 湖水岸

文心南五路一段321號9樓之12

2,258萬

含車位價

69.44

含車位17.04坪

32.5

9.85坪 9~ 9/ 14 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11207 大樓 元鈞枕草子

豐偉路66號7樓之2

2,660萬

含車位價

69.28

含車位7.22坪

38.4

6.09坪 7~ 7/ 14 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11301 大樓 聚合發湖心泊

文心南三路569號3樓之1

3,200萬

含車位價

69.13

含車位坪數

46.3

7.47坪 3~ 3/ 21 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11209 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路390號8樓之1

1,750萬

含車位120萬

69.04

含車位坪數

25.4

其他增建;

8.11坪 8~ 8/ 15 29.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓

台中市南屯區文心南路73號16樓之2

3,238萬

含車位價

66.75

含車位9.27坪

48.5

5.77坪 16~ 16/ 24 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 大樓 元鈞枕草子

豐偉路66號13樓之1

2,695萬

含車位價

66.67

含車位7.22坪

40.4

5.97坪 13~ 13/ 14 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11302 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號3樓之6

2,755萬

含車位300萬

66.67

含車位17.28坪

49.7

含傢俱設備費;

7.10坪 3~ 3/ 15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11110 大樓 元鈞枕草子

台中市南屯區豐偉路66號2樓之1

2,128萬

含車位110萬

66.66

含車位7.22坪

34.0

5.74坪 2~ 2/ 14 13.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11202 大樓 元鈞枕草子

台中市南屯區豐偉路66號14樓之1

2,550萬

含車位價

65.82

含車位7.22坪

38.7

5.71坪 14~ 14/ 14 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11201 大樓 品雋

永春東一路816號7樓之3

2,680萬

含車位價

65.56

含車位10.01坪

40.9

9.44坪 7~ 7/ 13 7.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11112 大樓 尉寶南苑主人

豐富路299巷28號4樓之2

3,038萬

含車位價

65.45

含車位8.64坪

46.4

6.75坪 4~ 4/ 15 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11303 華廈/店面 文心盛世

台中市南屯區文心南五路一段295號

2,536萬

含車位價

64.83

含車位坪數

39.1

14.82坪 1~ 2/ 9 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11203 大樓 海德堡五期

台中市南屯區京展街210號9樓之2

1,800萬

含車位價

61.72

含車位坪數

29.2

10.00坪 9~ 9/ 15 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11210 大樓 發現登陽

台中市南屯區海德街2號12樓之2

2,380萬

含車位價

61.63

含車位6.50坪

38.6

原兩個坡道機械車位已客變為一個坡道平面車位,編號49,50

7.21坪 12~ 12/ 14 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11206 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路390號7樓之3

1,800萬

含車位200萬

61.47

含車位坪數

29.3

其他增建;

7.22坪 7~ 7/ 15 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11209 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路390號6樓之3

1,810萬

含車位價

61.47

含車位坪數

29.5

其他增建;

7.22坪 6~ 6/ 15 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 大樓 湖水岸

台中市南屯區文心南五路一段321號5樓之3

2,076萬

含車位300萬

61.44

含車位16.06坪

39.1

8.54坪 5~ 5/ 14 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11111 大樓 湖水岸

台中市南屯區文心南五路一段321號5樓之12

2,088萬

含車位150萬

60.44

含車位8.03坪

37.0

陽台外推;

9.86坪 5~ 5/ 14 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11106 華廈 住有創世紀

台中市南屯區向心南路750號6樓

1,800萬

含車位價

59.67

含車位坪數

30.2

含傢俱設備費;

12.25坪 6~ 6/ 10 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 華廈 住有創世紀

台中市南屯區向心南路750之1號8樓

1,750萬

含車位價

59.67

含車位坪數

29.3

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

12.25坪 8~ 8/ 10 30.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%

2 北區 2.7

2.7%

3 大雅區 2.5

2.5%

4 北屯區 2.4

2.4%

5 豐原區 2.2

2.2%

6 南區 2.0

2.0%

7 西屯區 1.5

1.5%

8 西區 0.6

0.6%

9 太平區 0.4

0.4%

10 南屯區 -0.2

-0.2%

11 潭子區 -0.8

-0.8%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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