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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 世紀風華

河南路四段690巷5之6號11樓

1,280萬

32.90坪

38.9萬

3.58坪 11~ 11/ 14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 銓璟大境

台中市南屯區三厝街123號5樓之1

3,108萬

含車位價

96.14坪

含車位23.23坪

32.3萬

12.91坪 5~ 5/ 23 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 黎明清境

南屯路二段860巷28弄12號3樓之6

690萬

含車位價

33.19坪

含車位坪數

20.8萬

5.59坪 3~ 3/ 6 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 世紀風華

黎明東街90號14樓

1,235萬

32.20坪

38.4萬

3.35坪 14~ 14/ 14 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 創造之旅

台中市南屯區河南路四段618號8樓之8

1,250萬

含車位100萬

30.73坪

含車位3.16坪

41.7萬

其他增建；

 3.07坪 8~ 8/ 14 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/店面 吉祥寶第

三和街21號

1,473萬

37.21坪

39.6萬

6.36坪 1~ 2/ 8 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 興富發博識

台中市南屯區河南路四段522號17樓之11

1,960萬

含車位價

49.97坪

含車位坪數

39.2萬

4.09坪 17~ 17/ 24 2.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 挪威森鄰

台中市南屯區大川街50之1號

1,280萬

含車位價

41.80坪

含車位坪數

30.6萬

5.75坪 1~ 1/ 9 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號11樓之9

1,170萬

32.07坪

36.5萬

3.67坪 11~ 11/ 14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段69號12樓之7

1,650萬

含車位價

81.24坪

含車位坪數

20.3萬

陽台外推；其他增建；

 4.08坪 12~ 12/ 14 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 博克萊

大墩七街526號12樓之7

1,250萬

含車位價

25.46坪

含車位2.92坪

49.1萬

2.13坪 12~ 12/ 24 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/店面 生活京華

台中市南屯區黎明東街151號

1,165萬

含車位價

42.72坪

含車位6.64坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.67坪 1~ 2/ 9 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/店面 生活京華

台中市南屯區黎明東街151號

1,165萬

含車位價

42.72坪

含車位6.64坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.67坪 1~ 2/ 9 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 嘉磐雍翠

台中市南屯區河南路四段712號7樓

3,650萬

含車位價

93.32坪

含車位坪數

39.1萬

12.37坪 7~ 7/ 14 6.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 世紀風華

河南路四段700號7樓

2,225萬

含車位價

64.53坪

含車位11.03坪

34.5萬

6.04坪 7~ 7/ 14 16.6年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 博克萊

大墩七街526號13樓之2

1,452萬

含車位價

34.84坪

含車位坪數

41.7萬

2.64坪 13~ 13/ 24 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 慶仁林境

台中市南屯區惠中路三段321號8樓之2

4,496萬

含車位330萬

113.04坪

含車位26.24坪

48.0萬

16.68坪 8~ 8/ 17 3.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 博克萊

大墩七街526號14樓之1

1,310萬

含車位價

31.18坪

含車位8.43坪

42.0萬

2.31坪 14~ 14/ 24 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 興富發博識

河南路四段522號8樓之7

1,001萬

含車位價

32.05坪

含車位8.74坪

31.2萬

2.55坪 8~ 8/ 24 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 郡將大師

台中市南屯區向上路二段405號18樓

1,350萬

含車位價

41.54坪

含車位坪數

32.5萬

含傢俱設備費；

 3.07坪 18~ 18/ 20 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號9樓之21

870萬

22.69坪

38.3萬

陽台外推；

 2.60坪 9~ 9/ 14 24.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 黎明春秋

向上路三段67號之1 2樓

682萬

38.38坪

17.8萬

1.12坪 2~ 2/ 14 27.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 興富發博識

河南路四段522號23樓之6

1,236萬

含車位價

24.35坪

含車位3.48坪

50.8萬

1.96坪 23~ 23/ 24 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 興富發博識

台中市南屯區河南路四段522號12樓之7

1,198萬

含車位120萬

26.78坪

含車位3.48坪

46.3萬

其他增建；

 2.17坪 12~ 12/ 24 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 博克萊

台中市南屯區大墩七街528號20樓之7

1,490萬

含車位120萬

29.52坪

含車位2.92坪

51.5萬

2.50坪 20~ 20/ 24 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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