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文心南路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈

大墩二街188之1號4樓

796萬

含車位價

25.07坪

含車位坪數

31.8萬

3.82坪 4~ 4/ 7 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈

大墩三街180號2樓之2

541萬

19.33坪

28.0萬

3.29坪 2~ 2/ 8 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/套房 新樂園大廈

台中市南屯區大墩西一街11號4樓之2

375萬

15.11坪

24.8萬

2.59坪 4~ 4/ 8 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

台中市南屯區大墩三街180號6樓之1

745萬

含車位價

28.87坪

含車位坪數

25.8萬

陽台外推；

 4.55坪 6~ 6/ 8 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 超級大文心

台中市南區文心南路578號8樓之3

703萬

32.36坪

21.7萬

2.80坪 8~ 8/ 14 25.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 超級大文心

台中市南區文心南路578號10樓之2

800萬

31.64坪

25.3萬

2.75坪 10~ 10/ 14 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 超級大文心

台中市南區文心南路560號12樓之2

1,150萬

含車位價

45.75坪

含車位4.30坪

25.1萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 4.24坪 12~ 12/ 14 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 湖水岸

文心南五路一段321號9樓之12

2,258萬

含車位價

69.44坪

含車位17.04坪

32.5萬

9.85坪 9~ 9/ 14 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 超級大文心

文心南路578號12樓之2

970萬

含車位價

36.65坪

含車位坪數

26.5萬

3.38坪 12~ 12/ 14 24.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 超級大文心

台中市南區文心南路578號12樓之2

970萬

含車位價

36.64坪

含車位4.30坪

26.5萬

其他增建；

 3.38坪 12~ 12/ 14 24.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 超級大文心

文心南路560號8樓之2

920萬

40.74坪

22.6萬

3.61坪 8~ 8/ 14 24.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 超級大文心

文心南路570號11樓之1

1,010萬

含車位價

40.50坪

含車位坪數

24.9萬

3.78坪 11~ 11/ 14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 湖水岸

文心南五路一段321號9樓之1

1,600萬

含車位價

45.68坪

含車位9.01坪

35.0萬

6.90坪 9~ 9/ 14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 超級大文心

文心南路550號2樓之3

1,277萬

含車位價

49.88坪

含車位4.30坪

25.6萬

其他增建:露台

 5.38坪 2~ 2/ 14 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 東興陽光

南屯路二段9之27號12樓

1,180萬

含車位價

39.19坪

含車位4.61坪

30.1萬

3.66坪 12~ 12/ 14 23.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 超級大文心

台中市南區文心南路578號11樓之2

700萬

31.64坪

22.1萬

2.75坪 11~ 11/ 14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 超級大文心

台中市南區文心南路560號10樓之1

1,200萬

含車位價

45.29坪

含車位坪數

26.5萬

4.18坪 10~ 10/ 14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 雙鋼琴

台中市南屯區文心南五路一段322號12樓

1,239萬

含車位價

35.08坪

含車位坪數

35.3萬

5.79坪 12~ 12/ 14 23.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 通豪易購

台中市南屯區南屯路二段486號8樓

1,265萬

含車位160萬

38.30坪

含車位8.11坪

36.6萬

陽台外推；

 4.43坪 8~ 8/ 9 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 通豪易購

南屯路二段486號2樓

780萬

30.19坪

25.8萬

4.43坪 2~ 2/ 9 18.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 文心豐華

台中市南屯區南屯路二段420號6樓之1

1,250萬

含車位價

34.84坪

含車位4.71坪

35.9萬

3.37坪 6~ 6/ 12 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文心豐華

台中市南屯區南屯路二段420號3樓之2

1,070萬

32.68坪

32.7萬

夾層；其他增建；

 3.84坪 3~ 3/ 12 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文心豐華

台中市南屯區南屯路二段420號7樓之6

1,118萬

含車位價

36.99坪

含車位4.71坪

30.2萬

3.84坪 7~ 7/ 12 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 文心豐華

台中市南屯區南屯路二段420號11樓之6

1,090萬

含車位價

36.99坪

含車位4.71坪

29.5萬

夾層；

 3.84坪 11~ 11/ 12 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 文心豐華

南屯路二段420號7樓之6

1,118萬

含車位價

36.99坪

含車位坪數

30.2萬

3.84坪 7~ 7/ 12 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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