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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 精銳SkyOne

台中市南屯區龍富路五段與龍富十九街口【精銳SkyOne】17F-C號

4,428萬

含車位500萬

71.18坪

含車位17.53坪

73.2萬

11.47坪 17~ 17/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 精銳SkyOne

台中市南屯區龍富路五段與龍富十九街口【精銳SkyOne】16F-A號

4,992萬

含車位550萬

78.30坪

含車位17.53坪

73.1萬

12.98坪 16~ 16/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雙橡園S1

台中市南屯區市政南一路323號18樓之1

3,908萬

含車位476萬

66.83坪

含車位19.89坪

73.1萬

16.32坪 18~ 18/ 22 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟11F-B3號

2,351萬

含車位280萬

39.00坪

含車位10.60坪

72.9萬

6.64坪 11~ 11/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 精銳SkyOne

台中市南屯區龍富路五段與龍富十九街口【精銳SkyOne】20F-D號

4,450萬

含車位540萬

71.27坪

含車位17.53坪

72.8萬

11.49坪 20~ 20/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟10F-A1號

3,588萬

含車位550萬

62.99坪

含車位21.20坪

72.7萬

9.79坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 美村家族

1,320萬

18.20坪

72.5萬

1.96坪 1~ 1/ 14 24.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/店面 青田

1,293萬

17.83坪

72.5萬

4.11坪 1~ 1/ 7 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

楓溪段182地號

12,941萬

-

72.5萬

178.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

楓溪段181地號

19,277萬

-

72.5萬

265.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

楓溪段183地號

10,964萬

-

72.5萬

151.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

楓溪段180地號

15,829萬

-

72.5萬

218.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

永豐段21地號

69,829萬

-

72.4萬

965.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 精銳SkyOne

台中市南屯區龍富路五段與龍富19街口【精銳SkyOne】16F-B號

4,800萬

含車位400萬

78.30坪

含車位17.53坪

72.4萬

12.98坪 16~ 16/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟07F-B3號

2,324萬

含車位270萬

39.00坪

含車位10.60坪

72.3萬

6.64坪 7~ 7/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

永豐段20地號

17,538萬

-

72.0萬

243.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

永益段118地號

113,473萬

-

72.0萬

本案土地增值稅約定由買方繳納。

 1576.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟11F-B1號

3,550萬

含車位540萬

62.99坪

含車位21.20坪

72.0萬

9.79坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

永益段21地號

36,000萬

-

72.0萬

500.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 精銳GardenOne

台中市南屯區大墩十二街888號19樓之3

3,928萬

含車位684萬

70.64坪

含車位25.58坪

72.0萬

13.02坪 19~ 19/ 21 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟09F-B3號

2,310萬

含車位270萬

39.00坪

含車位10.60坪

71.8萬

6.64坪 9~ 9/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 精銳GardenOne

台中市南屯區大墩十二街886號18樓之3

3,688萬

含車位460萬

62.13坪

含車位17.06坪

71.6萬

13.04坪 18~ 18/ 21 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟12F-A2號

3,388萬

含車位550萬

60.12坪

含車位20.36坪

71.4萬

9.30坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟11F-A1號

3,544萬

含車位560萬

64.97坪

含車位23.18坪

71.4萬

9.79坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

南屯段1178地號

302萬

-

71.3萬

包含公共設施保留地用地；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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