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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 土地

田心段1486地號

1,068萬

-

56.0萬

未登記建物；

 19.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

寶上段2地號

28,500萬

-

34.7萬

821.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面 大漁豐馥

台中市南屯區文心南三路41號

2,900萬

81.35坪

35.7萬

25.36坪 1~ 5/ 5 15.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

春社段915-1地號

1,360萬

-

8.5萬

159.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

永定段84地號

1,600萬

-

40.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 豐邑菁科城

台中市南屯區春安二街46號

2,983萬

含車位510萬

84.12坪

含車位31.62坪

47.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.97坪 1~ 2/ 24 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

寶山段726-2地號

700萬

-

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

3,700萬

含車位價

84.95坪

含車位坪數

43.6萬

25.73坪 -1~ 4/ 4 19.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

台中市南屯區南屯路二段208號

3,700萬

84.95坪

43.6萬

25.73坪 1~ 4/ 4 19.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

鎮南段460地號

30萬

-

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

鎮南段785地號

2,610萬

-

19.8萬

131.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

永定段107-4地號

1,575萬

-

50.6萬

政府機關標讓售；

 31.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

永定段107-12地號

76萬

-

50.6萬

政府機關標讓售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

永定段107-15地號

92萬

-

50.6萬

政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

鎮南段700-1地號

3,112萬

-

19.7萬

包含公共設施保留地用地；

 158.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

楓樹段449-3地號

396萬

-

38.5萬

包含公共設施保留地用地；

 10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 總太拾光

台中市南屯區嶺東南路173號

1,898萬

含車位價

39.80坪

含車位10.31坪

47.7萬

4.53坪 1~ 1/ 15 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市南屯區南光路91巷15號

1,000萬

47.71坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；未登記建物；受民情風俗因素影響；

 44.77坪 1~ 2/ 2 34.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/店面 福慧明珠

台中市南屯區保安五街202號

150萬

含車位價

44.77坪

含車位坪數

3.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.89坪 1~ 2/ 7 28.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

樂田段284地號

60萬

-

36.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

楓樹段776-9地號

2,352萬

-

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 73.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

鎮南段541地號

265萬

-

21.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市南屯區寶山二街62號

1,510萬

含車位價

92.60坪

含車位坪數

16.3萬

22.03坪 1~ 4/ 4 29.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 美村家族

台中市南屯區大墩十一街787號

1,250萬

18.20坪

68.7萬

陽臺外推；夾層；

 1.95坪 1~ 1/ 14 24.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

2,930萬

60.95坪

48.1萬

28.13坪 -1~ 3/ 3 42.6年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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