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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

山子腳段282地號

4,493萬

-

10.2萬

農作物；

 442.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

山子腳段282地號

4,582萬

-

10.4萬

農作物；

 442.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

山子腳段282地號

4,533萬

-

10.0萬

453.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

山子腳段282地號

2,981萬

-

10.4萬

288.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

山子腳段282地號

1,483萬

-

10.3萬

144.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

山子腳段282-2地號

1,741萬

-

9.6萬

181.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

山子腳段276-7地號

13,755萬

-

11.5萬

1196.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

山子腳段270-15地號

3,860萬

-

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 350.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

山子腳段269-12地號

268萬

-

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 53.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號

7,000萬

含車位690萬

156.86坪

含車位27.91坪

48.9萬

13.38坪 1~ 3/ 24 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 東龍尊邸

台中市南屯區大墩路781號

2,800萬

含車位價

71.34坪

含車位坪數

39.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.28坪 1~ 3/ 16 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 三采藝術園邸

台中市南屯區大墩路760號

3,600萬

含車位價

65.41坪

含車位坪數

55.0萬

7.23坪 1~ 2/ 16 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 華太自得居

3,300萬

35.97坪

91.7萬

3.53坪 1~ 2/ 15 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 巨裕福爾摩沙

台中市南屯區大墩路253號

2,550萬

含車位120萬

50.33坪

含車位坪數

50.7萬

陽臺外推；其他增建；

 4.55坪 1~ 2/ 14 28.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 心荷城

2,100萬

55.86坪

37.6萬

8.90坪 -1~ 2/ 8 30.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓/店面

台中市南屯區大墩路15號

1,550萬

34.80坪

44.5萬

其他增建；

 8.17坪 -1~ 1/ 5 41.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台中市南屯區大墩路153號

6,388萬

50.29坪

127.0萬

其他增建；

 75.02坪 1~ 1/ 1 14.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市南屯區大墩東街40號

2,450萬

55.84坪

43.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.44坪 1~ 3/ 3 42.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市南屯區大墩東街27號

2,888萬

58.93坪

49.0萬

其他增建；

 28.13坪 1~ 3/ 3 42.5年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市南屯區大墩東街10號

7,500萬

157.84坪

47.5萬

51.12坪 1~ 4/ 4 29.9年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市南屯區大墩西二街34號

7,290萬

37.61坪

193.8萬

36.30坪 1~ 2/ 2 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市南屯區大墩西二街32號

4,600萬

35.96坪

127.9萬

26.62坪 1~ 2/ 2 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市南屯區大墩西二街30號

5,400萬

35.96坪

150.2萬

31.76坪 1~ 2/ 2 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市南屯區大墩西一街21巷6號

4,400萬

35.62坪

123.5萬

29.65坪 1~ 2/ 2 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市南屯區大墩西一街21巷4號

6,000萬

35.62坪

168.4萬

29.65坪 1~ 2/ 2 43.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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