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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 土地

大新段458地號

600萬

-

95.2萬

6.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

台中市南屯區五權西路二段748號

2,500萬

12.01坪

208.1萬

其他增建；

 23.90坪 1~ 1/ 1 11.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 甲第二期

台中市南屯區大墩十街225號

1,250萬

58.46坪

21.4萬

8.82坪 1~ 2/ 8 30.5年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

昌明段324地號

4,217萬

-

62.0萬

68.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

三塊厝段1282-7地號

1,307萬

-

60.0萬

21.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

三塊厝段1282-10地號

1,101萬

-

65.0萬

16.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

寶山段1104-3地號

62萬

-

5.5萬

11.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

田心段553地號

0萬

- --萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 佳府世家

台中市南屯區保安五街215號

820萬

29.88坪

27.4萬

5.23坪 1~ 1/ 7 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

山子腳段354-1地號

1,753萬

-

10.3萬

包含公共設施保留地用地；

 170.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 國雄文心一號

台中市南屯區文心路一段【國雄文心一號】B棟2號

5,881萬

70.28坪

83.7萬

6.14坪 0~ 0/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 國雄文心一號

台中市南屯區文心路一段【國雄文心一號】B棟3號

7,347萬

87.80坪

83.7萬

7.67坪 0~ 0/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 國雄文心一號

台中市南屯區文心路一段【國雄文心一號】B棟5號

7,652萬

含車位1,120萬

78.05坪

含車位39.14坪

167.9萬

6.81坪 0~ 0/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

保安段278-1地號

602萬

-

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 88.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

3,830萬

97.03坪

39.5萬

46.46坪 1~ 4/ 4 29.9年 7房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

台中市南屯區寶山二街62號

1,688萬

92.60坪

18.2萬

22.03坪 1~ 4/ 4 30.0年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

鎮南段385地號

6,092萬

-

19.9萬

306.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

惠仁段4地號

5,580萬

-

60.0萬

93.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 理想貴族

640萬

含車位價

19.58坪

含車位6.26坪

32.7萬

2.22坪 1~ 1/ 12 31.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

埔興段1561-9地號

1,917萬

-

19.5萬

包含公共設施保留地用地；

 98.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 得意家族

台中市南屯區台貿路318號

640萬

含車位價

31.30坪

含車位10.29坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.46坪 1~ 2/ 9 24.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

山子腳段354地號

11萬

-

8.0萬

協議價購；

 1.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

山子腳段354地號

100萬

-

8.0萬

協議價購；

 12.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

山子腳段354地號

11萬

-

8.0萬

協議價購；

 1.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

山子腳段355地號

2萬

- --萬

協議價購；

 0.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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