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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓

台中市南屯區大墩六街234巷7之4號

580萬

30.33坪

19.1萬

陽台外推；

 4.43坪 5~ 5/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/店面 美村名廬

台中市南屯區大昌街85巷4號

650萬

25.39坪

25.6萬

7.34坪 1~ 1/ 5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/店面 燕宇名廈

台中市南屯區黎明東街558號

1,220萬

45.65坪

26.7萬

夾層；其他增建；

 7.15坪 1~ 2/ 9 25.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市南屯區大昌街460之9號

575萬

28.76坪

20.0萬

9.08坪 5~ 5/ 5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷31號2樓

840萬

36.21坪

23.2萬

9.70坪 2~ 2/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/套房

精誠路132巷21號5樓之2

380萬

13.89坪

27.4萬

3.10坪 5~ 5/ 5 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓/店面 洪光佳園

台中市南屯區永春路12之9號

1,362萬

41.93坪

32.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.03坪 1~ 2/ 8 27.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台中市西區精忠街52巷5號3樓

642萬

23.91坪

26.9萬

其他增建；

 6.78坪 3~ 3/ 5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路390號5樓之5

1,764萬

含車位價

64.13坪

含車位坪數

27.5萬

7.53坪 5~ 5/ 15 28.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台中市西區精誠路132巷3號5樓

580萬

23.72坪

24.5萬

頂樓加蓋；

 6.93坪 5~ 5/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

向心南路982巷29號5樓

642萬

29.53坪

21.7萬

8.38坪 5~ 5/ 5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓 寶樺

台中市南屯區南美街34之1號

518萬

18.36坪

28.2萬

5.67坪 2~ 2/ 5 40.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 精銳

台中市南屯區公益路二段449之1號

1,360萬

含車位價

84.52坪

含車位坪數

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.02坪 1~ 5/ 14 23.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 蘇活大街

大業路25號9樓之2

395萬

14.35坪

27.5萬

1.61坪 9~ 9/ 14 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 蘇活大街

台中市西區大業路25號10樓之2

396萬

14.35坪

27.6萬

1.61坪 10~ 10/ 14 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台中市南屯區向心南路982巷19號5樓

468萬

24.34坪

19.2萬

6.60坪 5~ 5/ 5 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 蘇活大街

大業路23號3樓之8

380萬

14.57坪

26.1萬

1.68坪 3~ 3/ 14 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓/店面

台中市南屯區向上路二段433號2樓

750萬

47.09坪

15.9萬

陽台外推；未登記建物；

 10.92坪 1~ 2/ 5 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台中市西區精忠街52巷10號2樓

540萬

25.38坪

21.3萬

6.71坪 2~ 2/ 5 39.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 藝術璇宮

大業路2號12樓之6

284萬

10.84坪

26.2萬

1.27坪 12~ 12/ 12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 藝術璇宮

台中市西區大業路2號8樓之14

270萬

11.34坪

23.8萬

1.39坪 8~ 8/ 12 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台中市西區精誠路200號2樓

670萬

28.21坪

23.8萬

陽台外推；

 7.39坪 2~ 2/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 麥斯威爾

台中市西屯區大墩18街83號

2,980萬

含車位價

118.24坪

含車位坪數

25.2萬

增建使用之鐵皮B1夾層騎樓外推其他增建；

 17.85坪 -1~ 2/ 8 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台中市西屯區台灣大道二段777巷6之1號

674萬

32.11坪

21.0萬

9.41坪 2~ 2/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/店面 吉祥寶第

三和街21號

1,473萬

37.21坪

39.6萬

6.36坪 1~ 2/ 8 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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