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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

台中市南屯區楓樹西街365之1號

2,480萬

74.42坪

33.3萬

34.18坪 2~ 4/ 4 26.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市南屯區楓樹西街363號

2,700萬

71.41坪

37.8萬

45.98坪 2~ 4/ 4 24.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 水樹雲風

台中市南屯區楓香街8之15號

2,580萬

102.34坪

25.2萬

夾層;

 37.53坪 -1~ 4/ 5 6.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓 楓和路公寓

台中市南屯區楓和路682號5樓之2

165萬

13.68坪

12.1萬

含增建或未登記建物。;

 2.98坪 5~ 5/ 5 38.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 楓和路公寓

台中市南屯區楓和路682號5樓之2

250萬

13.68坪

18.3萬

2.98坪 5~ 5/ 5 39.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 楓和路公寓

台中市南屯區楓和路676號5樓之1

304萬

11.79坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 5~ 5/ 5 41.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 楓和路公寓

台中市南屯區楓和路672號4樓

245萬

15.56坪

15.7萬

4.72坪 4~ 4/ 5 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 楓和路公寓

台中市南屯區楓和路672號4樓

565萬

17.81坪

31.7萬

4.72坪 4~ 4/ 5 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓 楓和路公寓

420萬

15.02坪

28.0萬

4.72坪 5~ 5/ 5 41.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓 楓和路公寓

355萬

15.02坪

23.6萬

4.66坪 5~ 5/ 5 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓 楓和路公寓

台中市南屯區楓和路668號2樓

350萬

15.02坪

23.3萬

4.72坪 2~ 2/ 5 42.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 楓和路公寓

台中市南屯區楓和路666號4樓

315萬

17.18坪

18.3萬

4.22坪 4~ 4/ 5 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 楓和路公寓

400萬

15.02坪

26.6萬

4.72坪 5~ 5/ 5 41.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓 楓和路公寓

200萬

17.18坪

11.6萬

4.22坪 4~ 4/ 5 39.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓 楓和路公寓

458萬

15.63坪

29.3萬

4.96坪 4~ 4/ 5 40.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓 楓和路公寓

台中市南屯區楓和路658號4樓

250萬

15.63坪

16.0萬

4.96坪 4~ 4/ 5 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓 楓和路公寓

台中市南屯區楓和路656號4樓

250萬

15.63坪

16.0萬

4.96坪 4~ 4/ 5 38.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 楓和路公寓

台中市南屯區楓和路656號3樓

395萬

15.63坪

25.3萬

含傢俱設備費；

 4.96坪 3~ 3/ 5 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 楓和路公寓

台中市南屯區楓和路656號3樓

440萬

15.63坪

28.2萬

4.96坪 3~ 3/ 5 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 楓和路公寓

台中市南屯區楓和路652號

325萬

19.44坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 1~ 1/ 5 40.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 楓和路公寓

480萬

17.36坪

27.7萬

4.96坪 4~ 4/ 5 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓 楓和路公寓

台中市南屯區楓和路650號4樓之1

305萬

14.36坪

21.2萬

陽臺外推；

 4.96坪 4~ 4/ 5 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 楓和路公寓

台中市南屯區楓和路650號3樓之2

60萬

12.61坪

4.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.71坪 3~ 3/ 5 38.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓 楓和路公寓

台中市南屯區楓和路650號2樓之5

200萬

14.19坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 2~ 2/ 5 41.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 精銳花千樹

台中市南屯區新富一街111之20號

3,888萬

106.15坪

36.6萬

40.08坪 -1~ 4/ 5 6.1年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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