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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

鎮南段620-9地號

5,541萬

-

25.3萬

219.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鎮南段620-9地號

5,541萬

-

25.3萬

219.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鎮南段620-8地號

8,109萬

-

25.3萬

320.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鎮南段620-8地號

8,109萬

-

25.3萬

320.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鎮南段551地號

13,639萬

-

20.2萬

675.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鎮安段363-5地號

1,753萬

-

21.0萬

農作物；

 83.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鎮安段308-3地號

439萬

-

25.0萬

未登記建物；

 17.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

豐業段488地號

3,787萬

-

67.5萬

56.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市南屯區豐順街181巷36號

2,999萬

71.68坪

41.8萬

30.95坪 1~ 4/ 4 25.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市南屯區豐順街181巷26之10號

3,190萬

68.76坪

46.4萬

其他增建；

 29.63坪 1~ 4/ 4 25.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

5,499萬

含車位價

84.74坪

含車位坪數

64.9萬

38.45坪 1~ 4/ 4 19.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號4樓之6

1,650萬

含車位價

58.34坪

含車位8.95坪

28.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.00坪 4~ 4/ 15 15.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號3樓之7

2,900萬

含車位價

79.89坪

含車位17.90坪

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 3~ 3/ 15 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 聚合發先得月

台中市南屯區豐偉路2號8樓之2

3,568萬

含車位400萬

86.87坪

含車位18.11坪

46.1萬

6.88坪 8~ 8/ 15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 聚合發先得月

台中市南屯區豐偉路2號5樓之3

3,200萬

含車位價

77.00坪

含車位14.16坪

41.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.25坪 5~ 5/ 15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄文心匯

3,120萬

含車位價

67.49坪

含車位10.70坪

46.2萬

7.03坪 25~ 25/ 26 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

台中市南屯區豐安街147號

3,110萬

含車位價

75.89坪

含車位坪數

41.0萬

陽台外推；其他增建；

 26.44坪 1~ 5/ 5 19.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 豐業寶第

台中市南屯區豐功路7號

750萬

含車位價

21.79坪

含車位坪數

34.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.17坪 1~ 4/ 12 28.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 豐業寶第

台中市南屯區豐功路15號

600萬

含車位價

34.27坪

含車位坪數

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.18坪 1~ 2/ 12 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號7樓之22

350萬

11.89坪

29.5萬

2.08坪 7~ 7/ 11 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號7樓之18

354萬

12.75坪

27.8萬

2.23坪 7~ 7/ 11 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 黎明大地

386萬

12.75坪

30.3萬

2.23坪 6~ 6/ 11 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號6樓之7

335萬

13.56坪

24.7萬

陽台外推；

 2.36坪 6~ 6/ 11 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號5樓之26

355萬

11.89坪

29.9萬

2.08坪 5~ 5/ 11 32.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 黎明大地

390萬

13.11坪

29.8萬

2.27坪 5~ 5/ 11 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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