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文心南路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號4樓之13

614萬

含車位價

20.20坪

含車位9.57坪

30.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.20坪 4~ 4/ 31 0.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號19樓之12

1,364萬

含車位100萬

28.90坪

含車位3.62坪

50.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.83坪 19~ 19/ 31 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號4樓之2

1,000萬

含車位價

33.14坪

含車位9.57坪

30.2萬

1.91坪 4~ 4/ 31 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 文心愛悅

1,282萬

含車位價

34.43坪

含車位9.57坪

37.2萬

2.00坪 9~ 9/ 31 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 文心愛悅

1,706萬

含車位價

36.91坪

含車位9.57坪

46.2萬

2.16坪 27~ 27/ 31 0.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 文心愛悅

1,800萬

含車位價

42.38坪

含車位坪數

42.5萬

2.54坪 16~ 16/ 31 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號5樓之11

1,315萬

含車位價

35.60坪

含車位9.57坪

36.9萬

2.08坪 5~ 5/ 31 0.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號4樓之18

1,410萬

含車位價

33.03坪

含車位9.57坪

42.7萬

1.91坪 4~ 4/ 31 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號28樓之10

1,300萬

含車位價

35.01坪

含車位9.57坪

37.1萬

2.04坪 28~ 28/ 31 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號4樓之3

1,125萬

含車位價

36.83坪

含車位9.57坪

30.6萬

2.16坪 4~ 4/ 31 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號5樓之13

1,650萬

含車位價

42.25坪

含車位9.57坪

39.1萬

2.52坪 5~ 5/ 31 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號6樓之22

1,000萬

含車位價

28.20坪

含車位3.62坪

35.5萬

1.78坪 6~ 6/ 31 0.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號5樓之20

1,580萬

含車位價

28.20坪

含車位3.62坪

56.0萬

1.78坪 5~ 5/ 31 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號12樓之2

1,821萬

含車位價

43.70坪

含車位9.57坪

41.7萬

2.60坪 12~ 12/ 31 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文心愛悅

1,683萬

含車位價

34.03坪

含車位8.85坪

49.5萬

2.01坪 14~ 14/ 31 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號11樓之9

1,043萬

含車位價

34.16坪

含車位坪數

30.5萬

2.03坪 11~ 11/ 31 0.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心愛悅

1,060萬

含車位價

28.60坪

含車位坪數

37.1萬

1.81坪 17~ 17/ 31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心愛悅

1,550萬

含車位價

28.62坪

含車位3.62坪

54.2萬

1.81坪 17~ 17/ 31 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心愛悅

1,071萬

含車位價

28.40坪

含車位3.62坪

37.7萬

1.79坪 22~ 22/ 31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心愛悅

1,253萬

含車位價

33.89坪

含車位9.57坪

37.0萬

1.96坪 7~ 7/ 31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心愛悅

1,200萬

含車位價

29.37坪

含車位3.62坪

40.9萬

0.00坪 14~ 14/ 31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心愛悅

1,120萬

含車位價

35.17坪

含車位9.57坪

31.8萬

2.05坪 26~ 26/ 31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心愛悅

1,602萬

含車位價

35.00坪

含車位坪數

45.8萬

2.03坪 21~ 21/ 31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心愛悅

1,155萬

含車位價

33.68坪

含車位8.85坪

34.3萬

2.00坪 7~ 7/ 31 0.3年 2房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 文心愛悅

1,370萬

含車位價

29.23坪

含車位3.62坪

46.9萬

1.85坪 25~ 25/ 31 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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