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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號10樓之2

300萬

9.45坪

31.7萬

1.13坪 10~ 10/ 12 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號6樓之7

335萬

13.56坪

24.7萬

陽臺外推；

 2.36坪 6~ 6/ 11 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號6樓之24

222萬

10.98坪

20.2萬

1.13坪 6~ 6/ 12 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 理想貴族

300萬

11.00坪

27.3萬

1.26坪 8~ 8/ 12 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 綠卡

465萬

10.94坪

42.5萬

1.18坪 5~ 5/ 12 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 嶺東天下

台中市南屯區忠勇路46號9樓之10

260萬

7.07坪

36.8萬

0.71坪 9~ 9/ 12 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 永春華廈

672萬

25.57坪

26.3萬

6.23坪 1~ 1/ 5 30.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號13樓之8

250萬

10.73坪

23.3萬

0.87坪 13~ 13/ 14 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

730萬

29.19坪

25.0萬

7.46坪 2~ 2/ 5 30.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號11樓之3

408萬

10.93坪

37.3萬

1.66坪 11~ 11/ 12 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號7樓之11

355萬

13.65坪

26.0萬

1.57坪 7~ 7/ 12 32.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 潘朵拉

397萬

9.47坪

41.9萬

1.37坪 5~ 5/ 10 18.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 理想貴族

485萬

13.65坪

35.5萬

1.57坪 4~ 4/ 12 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號4樓之12

438萬

11.10坪

39.5萬

1.61坪 4~ 4/ 10 18.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

750萬

30.87坪

24.3萬

8.05坪 3~ 3/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 黎明大地

386萬

12.75坪

30.3萬

2.23坪 6~ 6/ 11 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓 順天新境

台中市南屯區永春東七路878之55號

3,280萬

92.04坪

35.6萬

36.35坪 -1~ 4/ 5 22.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 寶樺

台中市南屯區南美街62之3號

542萬

23.14坪

23.4萬

7.21坪 4~ 4/ 5 42.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號7樓之18

354萬

12.75坪

27.8萬

2.23坪 7~ 7/ 11 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號9樓之3

485萬

12.90坪

37.6萬

含租約；

 1.33坪 9~ 9/ 12 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號6樓之18

350萬

10.43坪

33.6萬

1.53坪 6~ 6/ 10 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 浪情特區

230萬

8.49坪

27.1萬

1.49坪 4~ 4/ 7 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號3樓之10

265萬

9.39坪

28.2萬

0.77坪 3~ 3/ 14 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 晶品

355萬

12.56坪

28.3萬

1.48坪 8~ 8/ 14 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓 楓和路公寓

480萬

17.36坪

27.7萬

4.96坪 4~ 4/ 5 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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