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文心南路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓

文心路一段1之1號10樓之5

1,250萬

含車位價

30.40坪

含車位坪數

41.1萬

2.30坪 10~ 10/ 24 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓

文心路一段1之1號7樓之5

1,000萬

含車位價

30.76坪

含車位4.46坪

32.5萬

2.30坪 7~ 7/ 24 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓

文心路一段1之1號5樓之5

1,100萬

含車位價

30.76坪

含車位4.46坪

35.8萬

2.30坪 5~ 5/ 24 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓

台中市南屯區文心路一段1之1號10樓之5

1,250萬

含車位價

30.76坪

含車位4.45坪

40.6萬

2.30坪 10~ 10/ 24 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大墩人文

台中市南屯區南屯路二段203號5樓

550萬

31.31坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.72坪 5~ 5/ 14 30.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 超級大文心

台中市南區文心南路578號11樓之2

700萬

31.64坪

22.1萬

2.75坪 11~ 11/ 14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 超級大文心

台中市南區文心南路578號10樓之2

800萬

31.64坪

25.3萬

2.75坪 10~ 10/ 14 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 大墩人文

台中市南屯區南屯路二段207之11號3樓

820萬

31.81坪

25.8萬

6.72坪 3~ 3/ 14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大墩人文

南屯路二段209號3樓

885萬

31.83坪

27.8萬

6.85坪 3~ 3/ 14 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 大墩人文

台中市南屯區南屯路二段207之5號10樓

750萬

31.83坪

23.6萬

6.85坪 10~ 10/ 14 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 大墩人文

台中市南屯區南屯路二段207之10號11樓

782萬

32.06坪

24.4萬

6.72坪 11~ 11/ 14 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 大墩人文

台中市南屯區南屯路二段207之10號11樓

890萬

32.06坪

27.8萬

6.72坪 11~ 11/ 14 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 超級大文心

台中市南區文心南路578號8樓之3

703萬

32.36坪

21.7萬

2.80坪 8~ 8/ 14 25.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 現代經典集合住宅

台中市南屯區大墩一街241之5號7樓

844萬

含車位100萬

32.51坪

含車位4.28坪

26.4萬

陽台外推；其他增建；

 3.35坪 7~ 7/ 12 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 現代經典集合住宅

大墩一街241之10號4樓

800萬

32.53坪

24.6萬

3.24坪 4~ 4/ 13 29.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 文心豐華

台中市南屯區南屯路二段420號3樓之2

1,070萬

32.68坪

32.7萬

夾層；其他增建；

 3.84坪 3~ 3/ 12 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

文心路一段1號4樓之8

1,280萬

含車位價

32.89坪

含車位4.46坪

38.9萬

2.51坪 4~ 4/ 24 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

大墩二街188號3樓

1,046萬

含車位價

32.89坪

含車位坪數

31.8萬

5.12坪 3~ 3/ 7 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 大墩人文

南屯路二段213號3樓

960萬

33.14坪

29.0萬

6.98坪 3~ 3/ 14 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 文心愛悅

文心南路【文心愛悅】B10棟22樓

957萬

含車位價

33.17坪

含車位8.80坪

28.9萬

1.65坪 22~ 22/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓

台中市南屯區文心路一段1號4樓之8

1,280萬

含車位價

33.29坪

含車位4.46坪

38.4萬

2.51坪 4~ 4/ 24 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓

文心路一段【國雄文心1號】B1棟10樓

1,250萬

含車位價

33.73坪

含車位4.42坪

37.1萬

2.57坪 10~ 10/ 24 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈

台中市南屯區大墩二街190號6樓

1,098萬

含車位價

33.78坪

含車位坪數

32.5萬

5.27坪 6~ 6/ 7 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 文心愛悅

文心南路【文心愛悅】A1棟29樓

1,358萬

含車位價

33.79坪

含車位9.57坪

40.2萬

1.97坪 29~ 29/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 文心愛悅

文心南路【文心愛悅】A10棟20樓

1,150萬

含車位價

33.94坪

含車位9.57坪

33.9萬

2.04坪 20~ 20/ 31 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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