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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟12F-B5號

2,225萬

含車位280萬

37.92坪

含車位10.60坪

71.2萬

6.39坪 12~ 12/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號7樓之16

1,580萬

含車位價

44.77坪

含車位7.00坪

35.3萬

4.31坪 7~ 7/ 14 25.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 博克萊

大墩七街528號19樓之6

1,300萬

含車位價

27.67坪

含車位2.92坪

47.0萬

2.33坪 19~ 19/ 24 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 惠宇城市遠見

三和街67號13樓之8

2,130萬

含車位價

46.87坪

含車位8.40坪

45.5萬

4.73坪 13~ 13/ 14 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷56號6樓

657萬

21.12坪

31.1萬

3.66坪 6~ 6/ 8 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏台敦旭

台中市南屯區黎明東街與大墩四街口【宏台敦旭】1棟A5號

2,330萬

含車位245萬

46.32坪

含車位8.86坪

55.7萬

7.99坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號5樓之2

865萬

26.00坪

33.3萬

2.15坪 5~ 5/ 14 29.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興富發博識

台中市南屯區河南路四段522號19樓之5

1,700萬

含車位價

45.18坪

含車位坪數

37.6萬

3.67坪 19~ 19/ 24 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 皇后大道

黎明路二段71巷56號4樓

660萬

21.12坪

31.2萬

3.66坪 4~ 4/ 8 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏台敦旭

台中市南屯區黎明東街與大墩四街口【宏台敦旭】1棟A3號

2,250萬

含車位215萬

47.00坪

含車位9.61坪

54.4萬

7.97坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大東家春風

台中市南屯區三和街128之6號8樓之1

1,115萬

含車位價

35.75坪

含車位坪數

31.2萬

5.92坪 8~ 8/ 8 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 博克萊

台中市南屯區大墩七街528號21樓之10

1,710萬

含車位價

30.32坪

含車位7.25坪

56.4萬

2.34坪 21~ 21/ 24 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 登陽敦悅

台中市南屯區大墩四街468號10樓之2

1,440萬

含車位價

48.25坪

含車位坪數

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.33坪 10~ 10/ 14 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興富發博識

台中市南屯區河南路四段522號14樓之6

1,298萬

含車位價

24.35坪

含車位3.48坪

53.3萬

1.96坪 14~ 14/ 24 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太子西雅圖

台中市南屯區黎明路二段86之1號11樓

1,290萬

含車位價

30.17坪

含車位坪數

42.8萬

3.29坪 11~ 11/ 14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 博克萊

台中市南屯區大墩七街528號13樓之1

1,468萬

含車位價

30.03坪

含車位7.25坪

48.9萬

含租約；

 2.29坪 13~ 13/ 24 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 黎明玉璽

台中市南屯區黎明路二段201號9樓

1,300萬

含車位120萬

44.09坪

含車位坪數

29.5萬

其他增建；

 4.73坪 9~ 9/ 13 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 博克萊

大墩七街526號22樓之2

1,550萬

含車位價

33.66坪

含車位7.25坪

46.0萬

2.64坪 22~ 22/ 24 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓 封疆

台中市南屯區大富街95之3號

2,800萬

含車位200萬

73.01坪

含車位坪數

38.4萬

25.01坪 1~ 4/ 5 25.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太子西雅圖

台中市南屯區黎明路二段98號8樓

1,555萬

含車位價

37.95坪

含車位8.52坪

41.0萬

含仲介費50000元；陽台外推；

 3.71坪 8~ 8/ 14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 向上園邸

台中市南屯區黎明東街197號11樓之2

850萬

26.95坪

31.5萬

2.85坪 11~ 11/ 14 29.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 郡將大師

台中市南屯區向上路二段409號10樓

750萬

含車位價

36.96坪

含車位坪數

20.3萬

2.66坪 10~ 10/ 20 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟05F-B3號

2,318萬

含車位280萬

39.00坪

含車位10.60坪

71.8萬

6.64坪 5~ 5/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟09F-B5號

2,168萬

含車位270萬

37.92坪

含車位10.60坪

69.5萬

6.39坪 9~ 9/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 總太天匯

台中市南屯區惠文路363號9樓之2

5,688萬

含車位價

150.08坪

含車位27.36坪

37.9萬

12.36坪 9~ 9/ 25 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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