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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 九上登峰御邸

台中市南屯區黎明東街366號4樓之5

2,760萬

含車位價

72.98坪

含車位14.41坪

37.8萬

12.57坪 4~ 4/ 12 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鉅虹願景之旅

台中市南屯區公益路二段533號12樓

2,125萬

含車位價

56.36坪

含車位6.00坪

37.7萬

4.82坪 12~ 12/ 15 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 風尚薈萃

台中市南屯區黎明東街562號5樓之2

1,615萬

含車位價

42.79坪

含車位9.98坪

37.7萬

5.23坪 5~ 5/ 8 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中友綠園邸

台中市南屯區黎明路二段420號11樓之3

1,300萬

34.52坪

37.7萬

4.02坪 11~ 11/ 18 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 潘朵拉

河南路四段360號2樓之13

310萬

8.24坪

37.6萬

1.20坪 2~ 2/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 順天首席

大業路592號14樓

2,495萬

含車位價

66.95坪

含車位坪數

37.3萬

6.59坪 14~ 14/ 14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號11樓之3

408萬

10.93坪

37.3萬

1.66坪 11~ 11/ 12 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大葉學苑

台中市南屯區大業路560號12樓之3

1,369萬

含車位價

37.11坪

含車位坪數

36.9萬

2.87坪 12~ 12/ 22 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 中友綠園邸

台中市南屯區黎明路二段456號

3,500萬

95.65坪

36.6萬

11.13坪 -1~ 2/ 18 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 市政社區

台中市南屯區黎明東街561之2號5樓

1,428萬

含車位130萬

41.74坪

含車位6.00坪

36.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.41坪 5~ 5/ 9 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 全友敦南

河南路四段460號15樓之2

2,068萬

含車位價

57.19坪

含車位坪數

36.2萬

5.29坪 15~ 15/ 19 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 波音市彩翼社區

黎明東街433號6樓之1

915萬

含車位價

25.42坪

含車位坪數

36.0萬

3.33坪 6~ 6/ 12 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓 順天新境

台中市南屯區永春東七路878之55號

3,280萬

92.04坪

35.6萬

36.35坪 -1~ 4/ 5 22.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面 精湛莫內

台中市南屯區三厝街271號

3,550萬

含車位價

100.01坪

含車位坪數

35.5萬

其他增建；

 27.94坪 1~ 4/ 4 17.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大葉學苑

文心一路381號8樓之13

1,270萬

35.83坪

35.4萬

2.78坪 8~ 8/ 22 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 全友敦南

河南路四段460號10樓之8

1,340萬

37.96坪

35.3萬

3.55坪 10~ 10/ 19 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號4樓之37

352萬

10.02坪

35.1萬

含租約；

 1.45坪 4~ 4/ 10 17.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑫園御璽

黎明東街350號14樓之3

1,885萬

含車位價

54.45坪

含車位坪數

34.6萬

5.50坪 14~ 14/ 14 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 潘朵拉

河南路四段360號4樓之18

360萬

10.43坪

34.5萬

1.53坪 4~ 4/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 中友綠園邸

台中市南屯區黎明路二段428號15樓之1

1,136萬

含車位價

33.04坪

含車位坪數

34.4萬

3.84坪 15~ 15/ 18 27.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 潘朵拉

河南路四段360號2樓之12

380萬

11.10坪

34.2萬

1.61坪 2~ 2/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 三采市政天地

河南路四段168號9樓之2

1,460萬

含車位價

42.82坪

含車位3.56坪

34.1萬

4.17坪 9~ 9/ 14 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大業天地

大業路563號11樓之1

1,260萬

含車位價

37.03坪

含車位坪數

34.0萬

4.28坪 11~ 11/ 16 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 英棋觀邸

台中市南屯區大業路555號9樓

1,460萬

含車位價

42.91坪

含車位2.27坪

34.0萬

陽台外推；

 3.54坪 9~ 9/ 14 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大葉學苑

台中市南屯區大業路560號12樓之6

1,250萬

36.83坪

33.9萬

2.84坪 12~ 12/ 22 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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