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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號9樓之18

350萬

10.43坪

33.6萬

1.53坪 9~ 9/ 10 17.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 熱心公益

台中市南屯區公益路二段523號3樓之1

1,750萬

含車位價

52.03坪

含車位坪數

33.6萬

5.22坪 3~ 3/ 14 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 三采市政天地

河南路四段162號14樓之7

1,370萬

含車位價

41.44坪

含車位3.56坪

33.1萬

4.00坪 14~ 14/ 14 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號5樓之17

345萬

10.43坪

33.1萬

1.53坪 5~ 5/ 10 17.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 藝術璇宮

台中市西區大業路2號6樓之9

370萬

11.24坪

32.9萬

1.39坪 6~ 6/ 12 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 上第Ⅱ

台中市南屯區公益路二段608號15樓之5

1,735萬

含車位價

53.29坪

含車位坪數

32.6萬

其他增建；

 3.81坪 15~ 15/ 25 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 蘇活大街

台中市西區大業路25-2號

950萬

29.25坪

32.5萬

夾層；

 3.35坪 1~ 2/ 14 27.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號10樓之1

488萬

15.12坪

32.3萬

1.54坪 10~ 10/ 12 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號2樓之3

329萬

10.25坪

32.1萬

1.49坪 2~ 2/ 10 17.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大葉學苑

台中市南屯區大業路560號12樓之3

1,190萬

含車位價

37.11坪

含車位3.50坪

32.1萬

2.87坪 12~ 12/ 22 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號6樓之5

295萬

9.21坪

32.0萬

0.97坪 6~ 6/ 12 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大葉學苑

台中市南屯區大業路560號16樓之3

1,180萬

含車位價

37.11坪

含車位坪數

31.8萬

2.87坪 16~ 16/ 22 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大葉學苑

台中市南屯區大業路560號13樓之10

2,000萬

含車位200萬

63.53坪

含車位7.00坪

31.8萬

4.92坪 13~ 14/ 22 25.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大葉學苑

台中市南屯區文心一路381號5樓之9

1,600萬

含車位價

50.48坪

含車位7.00坪

31.7萬

3.35坪 5~ 5/ 22 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大葉學苑

台中市南屯區大業路560號5樓之1

1,700萬

含車位150萬

56.05坪

含車位7.00坪

31.6萬

4.35坪 5~ 5/ 22 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 三采市政天地

台中市南屯區河南路四段166號14樓之7

1,360萬

含車位200萬

43.87坪

含車位7.13坪

31.6萬

4.31坪 14~ 14/ 14 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 蘇活大街

大業路25號8樓之8

458萬

14.55坪

31.5萬

1.61坪 8~ 8/ 14 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 三采藝術園區

公益路二段615之3號4樓之2

1,580萬

50.13坪

31.5萬

5.22坪 4~ 4/ 14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 全友敦南

台中市南屯區河南路四段460號9樓之6

1,450萬

含車位價

46.00坪

含車位坪數

31.5萬

4.30坪 9~ 9/ 19 24.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 碧根MOTO館

台中市南屯區公益路二段500號3樓之7

1,310萬

含車位價

41.62坪

含車位7.99坪

31.5萬

3.55坪 3~ 3/ 14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 藝術璇宮

台中市西區大業路2號3樓之10

357萬

11.35坪

31.5萬

1.39坪 3~ 3/ 12 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中友綠園邸

台中市南屯區黎明路二段426號7樓之1

1,700萬

含車位價

54.30坪

含車位坪數

31.3萬

陽台外推；

 6.31坪 7~ 7/ 18 27.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 三采藝術園邸

台中市南屯區大業路192號9樓之6

1,920萬

含車位價

61.42坪

含車位坪數

31.3萬

6.67坪 9~ 9/ 16 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 黎明太陽神

台中市南屯區黎明路二段361號12樓

1,200萬

含車位價

38.36坪

含車位坪數

31.3萬

4.30坪 12~ 12/ 13 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中友生活家

黎明路二段423號9樓之7

1,268萬

含車位價

40.68坪

含車位坪數

31.2萬

3.86坪 9~ 9/ 16 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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