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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓

台中市南屯區春安路72號23樓之1

1,315萬

含車位價

37.77坪

含車位10.00坪

34.8萬

3.29坪 23~ 23/ 24 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中友生活家

1,310萬

含車位價

41.20坪

含車位坪數

31.8萬

3.91坪 5~ 5/ 16 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 中友生活家

台中市南屯區黎明路二段423號9樓之9

1,310萬

含車位價

42.04坪

含車位坪數

31.2萬

4.00坪 9~ 9/ 16 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台中市南屯區春安路76號21樓之3

1,309萬

含車位價

39.29坪

含車位10.20坪

33.3萬

3.37坪 21~ 21/ 24 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

1,300萬

含車位價

36.77坪

含車位坪數

35.4萬

3.31坪 3~ 3/ 24 0.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 巴黎大道

1,300萬

含車位價

38.62坪

含車位坪數

33.7萬

4.14坪 14~ 14/ 16 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 東興陽光

台中市南屯區南屯路二段95號6樓

1,300萬

含車位價

39.60坪

含車位坪數

32.8萬

3.66坪 6~ 6/ 14 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台中市南屯區春安路72號23樓之7

1,298萬

35.54坪

36.5萬

3.02坪 23~ 23/ 24 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 傑出家園

台中市南屯區大墩十三街8號2樓

1,298萬

含車位價

46.73坪

含車位坪數

27.8萬

陽臺外推；

 7.59坪 2~ 2/ 8 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】B3棟8F號

1,282萬

含車位195萬

35.04坪

含車位7.99坪

40.2萬

3.86坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勝美彩虹城二期

1,280萬

含車位價

33.59坪

含車位坪數

38.1萬

3.30坪 14~ 14/ 14 10.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 敦煌華廈

1,280萬

含車位價

35.70坪

含車位坪數

35.9萬

6.03坪 5~ 5/ 7 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 陽光之邑

1,280萬

49.18坪

26.0萬

5.40坪 2~ 2/ 12 29.2年 5房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 大城雪梨

台中市南屯區保安五街128號2樓之6

1,270萬

含車位價

37.32坪

含車位6.34坪

34.0萬

其他增建；

 4.43坪 2~ 2/ 12 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 勝美極美

台中市南屯區寶山東二街19巷13號8樓之1

1,260萬

含車位120萬

34.58坪

含車位7.06坪

41.4萬

陽臺外推；其他增建；

 4.56坪 8~ 8/ 12 13.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 達觀

台中市南屯區大墩四街321號8樓之6

1,258萬

含車位價

37.19坪

含車位坪數

33.8萬

5.40坪 8~ 8/ 14 29.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 博愛國宅

台中市南屯區博愛街109之5號4樓

1,256萬

50.60坪

24.8萬

7.83坪 4~ 4/ 14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 晶品

1,250萬

含車位價

34.21坪

含車位坪數

36.5萬

3.83坪 1~ 1/ 14 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段214號10樓之3

1,250萬

含車位價

33.23坪

含車位坪數

37.6萬

2.11坪 10~ 10/ 25 28.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號30樓之11

1,250萬

含車位價

35.00坪

含車位9.57坪

35.7萬

2.04坪 30~ 30/ 31 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 新樂園大廈

台中市南屯區大墩西一街11號7樓之3

1,250萬

含車位價

41.17坪

含車位坪數

30.4萬

7.06坪 7~ 7/ 8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 寶璽頤園

台中市南屯區大墩十五街2號3樓之4

1,250萬

50.15坪

24.9萬

6.03坪 3~ 3/ 12 34.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 龍歡喜

1,249萬

含車位價

35.00坪

含車位4.08坪

35.7萬

2.46坪 3~ 3/ 23 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區建功段49地號【睦唐與樹】B1棟5F號

1,249萬

含車位125萬

32.32坪

含車位3.19坪

38.6萬

3.76坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 熊貓寶座

台中市南屯區向上南路一段319號12樓

1,245萬

含車位價

36.83坪

含車位坪數

33.8萬

3.86坪 12~ 12/ 14 30.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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