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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號15樓之11

1,315萬

含車位價

29.06坪

含車位3.62坪

45.3萬

1.83坪 15~ 15/ 31 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心愛悅

1,410萬

含車位價

28.80坪

含車位3.62坪

49.0萬

1.82坪 18~ 18/ 31 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 親家莊

台中市南屯區向上路五段12號7樓之3

556萬

23.48坪

23.7萬

1.82坪 7~ 7/ 17 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 親家莊

台中市南屯區向上路五段12號7樓之3

660萬

23.48坪

28.1萬

1.82坪 7~ 7/ 17 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 親家莊

台中市南屯區向上路五段12號6樓之3

500萬

23.48坪

21.3萬

1.82坪 6~ 6/ 17 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心愛悅

1,060萬

含車位價

28.60坪

含車位坪數

37.1萬

1.81坪 17~ 17/ 31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心愛悅

1,550萬

含車位價

28.62坪

含車位3.62坪

54.2萬

1.81坪 17~ 17/ 31 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 晶品

450萬

15.16坪

29.7萬

1.81坪 1~ 1/ 14 28.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心愛悅

1,071萬

含車位價

28.40坪

含車位3.62坪

37.7萬

1.79坪 22~ 22/ 31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號13樓之22

1,520萬

含車位價

28.34坪

含車位3.62坪

53.6萬

1.79坪 13~ 13/ 31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓

1,040萬

含車位價

27.98坪

含車位3.62坪

37.2萬

1.78坪 22~ 22/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號9樓之13

455萬

15.40坪

29.5萬

1.78坪 9~ 9/ 12 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

1,170萬

含車位價

35.58坪

含車位9.57坪

32.9萬

1.77坪 21~ 21/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心愛悅

1,347萬

含車位價

28.20坪

含車位坪數

47.8萬

1.77坪 7~ 7/ 31 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號4樓之15號

470萬

含車位價

21.53坪

含車位坪數

21.8萬

1.76坪 4~ 4/ 12 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段214號17樓之6

848萬

27.20坪

31.2萬

1.72坪 17~ 17/ 25 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段214號14樓之6

680萬

27.20坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.72坪 14~ 14/ 25 26.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號7樓之17

510萬

含車位價

21.90坪

含車位坪數

23.3萬

1.72坪 7~ 7/ 12 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 理想貴族

台中市南屯區東興西街9號9樓之16

368萬

14.97坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.72坪 9~ 9/ 12 32.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 黎明春秋

568萬

20.52坪

27.7萬

1.70坪 9~ 9/ 14 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號3樓之18

600萬

24.92坪

24.1萬

含傢俱設備費；

 1.70坪 3~ 3/ 14 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號3樓之18

735萬

24.92坪

29.5萬

1.70坪 3~ 3/ 14 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號11樓之18

550萬

20.52坪

26.8萬

1.70坪 11~ 11/ 14 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號11樓之18

660萬

20.52坪

32.2萬

1.70坪 11~ 11/ 14 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文心愛悅

1,310萬

含車位價

28.51坪

含車位3.62坪

46.0萬

1.69坪 17~ 17/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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