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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 陽光綠意

台中市南屯區大英西一街11號6樓之2

680萬

32.58坪

20.9萬

2.08坪 6~ 6/ 22 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 陽光綠意

台中市南屯區大英西一街11號8樓之2

726萬

32.58坪

22.3萬

含傢俱設備費；

 2.08坪 8~ 8/ 22 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段182號14樓之5

1,050萬

含車位價

32.85坪

含車位坪數

32.0萬

2.08坪 14~ 14/ 23 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 文心豐樂

825萬

含車位價

25.32坪

含車位7.49坪

32.6萬

2.07坪 1~ 1/ 13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 嶺東天下

台中市南屯區忠勇路46號10樓之5

500萬

20.74坪

24.1萬

2.07坪 10~ 10/ 12 29.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 理想貴族

台中市南屯區東興西街9號3樓之1

495萬

含車位價

20.29坪

含車位坪數

24.4萬

2.06坪 3~ 3/ 12 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新宿

1,028萬

含車位價

24.53坪

含車位坪數

41.9萬

2.05坪 6~ 6/ 16 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心愛悅

1,120萬

含車位價

35.17坪

含車位9.57坪

31.8萬

2.05坪 26~ 26/ 31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 新宿

800萬

含車位價

24.53坪

含車位坪數

32.6萬

2.05坪 16~ 16/ 16 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 新宿

台中市南屯區永春東路1116之1號16樓之4

680萬

含車位價

24.53坪

含車位坪數

27.7萬

含傢俱設備費；

 2.05坪 16~ 16/ 16 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 新宿

台中市南屯區永春東路1116之1號7樓之4

460萬

含車位價

24.51坪

含車位坪數

18.8萬

承租多年與屋主買賣。

 2.05坪 7~ 7/ 16 27.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新宿

台中市南屯區永春東路1116之1號6樓之7

800萬

含車位價

24.53坪

含車位坪數

32.6萬

2.05坪 6~ 6/ 16 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號28樓之18

1,108萬

含車位價

35.36坪

含車位9.57坪

31.3萬

2.05坪 28~ 28/ 31 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號29樓之2

1,120萬

含車位價

34.53坪

含車位8.85坪

32.4萬

2.05坪 29~ 29/ 31 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號25樓之18

1,075萬

含車位價

34.61坪

含車位8.85坪

31.1萬

2.05坪 25~ 25/ 31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 文心愛悅

1,150萬

含車位價

33.94坪

含車位9.57坪

33.9萬

2.04坪 20~ 20/ 31 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號26樓之10

1,198萬

含車位價

35.01坪

含車位9.57坪

34.2萬

2.04坪 26~ 26/ 31 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號25樓之10

1,156萬

含車位價

35.01坪

含車位9.57坪

33.0萬

2.04坪 25~ 25/ 31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號30樓之10

1,288萬

含車位價

35.01坪

含車位坪數

36.8萬

2.04坪 30~ 30/ 31 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號15樓之2

1,512萬

含車位價

35.14坪

含車位9.57坪

43.0萬

2.04坪 15~ 15/ 31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號19樓之10

1,250萬

含車位價

35.01坪

含車位9.57坪

35.7萬

2.04坪 19~ 19/ 31 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號28樓之10

1,300萬

含車位價

35.01坪

含車位9.57坪

37.1萬

2.04坪 28~ 28/ 31 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號30樓之11

1,250萬

含車位價

35.00坪

含車位9.57坪

35.7萬

2.04坪 30~ 30/ 31 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 文心豐樂

660萬

17.47坪

37.8萬

2.03坪 4~ 4/ 13 16.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心愛悅

1,602萬

含車位價

35.00坪

含車位坪數

45.8萬

2.03坪 21~ 21/ 31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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