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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號12樓之7

420萬

14.29坪

29.4萬

1.08坪 12~ 12/ 23 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號14樓之16

530萬

14.29坪

37.1萬

1.08坪 14~ 14/ 23 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號7樓之3

480萬

14.29坪

33.6萬

1.08坪 7~ 7/ 23 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號20樓之17

460萬

14.03坪

32.8萬

1.08坪 20~ 20/ 23 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 台中商務中心

225萬

9.96坪

22.6萬

1.06坪 9~ 9/ 12 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號5樓之19

249萬

9.96坪

25.0萬

1.06坪 5~ 5/ 12 32.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 藝術羅丹

258萬

10.44坪

24.7萬

1.03坪 3~ 3/ 12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 龍歡喜

485萬

13.91坪

34.9萬

1.02坪 23~ 23/ 23 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 龍歡喜

458萬

13.50坪

33.9萬

1.02坪 4~ 4/ 23 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號20樓之3

420萬

13.90坪

30.2萬

夾層；

 1.02坪 20~ 20/ 23 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號12樓之23

450萬

13.50坪

33.3萬

1.02坪 12~ 12/ 23 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 綠卡

310萬

9.21坪

33.7萬

0.97坪 3~ 3/ 12 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號6樓之5

295萬

9.21坪

32.0萬

0.97坪 6~ 6/ 12 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號3樓之15

300萬

11.73坪

25.6萬

0.97坪 3~ 3/ 14 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號19樓之8

380萬

14.29坪

26.6萬

夾層；

 0.96坪 19~ 19/ 23 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 金御園

台中市南屯區大英街18號3樓之2

175萬

7.52坪

23.2萬

0.96坪 3~ 3/ 7 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 台中商務中心

292萬

8.97坪

32.5萬

0.95坪 10~ 10/ 12 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/店面 文心一品

台中市南屯區大墩二街244號

112萬

含車位價

6.15坪

含車位坪數

18.2萬

0.95坪 1~ 2/ 7 30.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 文心一品

台中市南屯區大墩二街244號

117萬

6.15坪

19.0萬

0.95坪 1~ 2/ 7 32.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/車位 理想貴族

120萬

6.50坪

--萬 0.93坪 -2~ -2/ 12 31.8年
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號14樓之13

329萬

11.40坪

28.9萬

0.93坪 14~ 14/ 14 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

春社段545地號

16萬

-

17.4萬

政府機關標讓售；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位 中友御品

台中市南屯區干城街330號2樓之2等公共設施

80萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.91坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大進段247-7地號

43萬

-

46.9萬

包含公共設施保留地用地；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號10樓之13

280萬

11.17坪

25.1萬

0.91坪 10~ 10/ 14 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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