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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 語山簷

台中市南屯區大業路【語山簷】13C號

3,892萬

含車位395萬

77.17坪

含車位21.22坪

62.5萬

10.57坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 語山簷

台中市南屯區大業路【語山簷】14B號

3,875萬

含車位205萬

73.97坪

含車位10.61坪

57.9萬

11.97坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

大新段875-1地號

490萬

-

62.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

大新段799-1地號

2,016萬

-

74.1萬

27.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大新段506-1地號

2,010萬

-

65.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；含租約；

 30.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

大新段458地號

600萬

-

95.2萬

6.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

大新段458地號

600萬

-

95.2萬

6.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大新段448地號

9,800萬

-

81.8萬

含租約；

 119.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大新段385地號

5,773萬

-

105.4萬

54.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

2,016萬

-

74.1萬

27.23坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

9,800萬

-

81.8萬

119.79坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/其他

台中市南屯區大隆路93號

3,368萬

82.49坪

40.8萬

36.00坪 1~ 3/ 3 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 台中蓮莊

台中市南屯區大進街92號4樓

800萬

含車位120萬

26.45坪

含車位坪數

30.3萬

其他增建；

 3.44坪 4~ 4/ 9 30.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面

1,800萬

58.66坪

30.7萬

13.50坪 1~ 3/ 7 32.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 白天下

1,078萬

含車位價

44.16坪

含車位7.07坪

24.4萬

8.22坪 6~ 6/ 7 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 白天下

1,020萬

含車位價

43.21坪

含車位坪數

23.6萬

7.86坪 5~ 5/ 7 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 白天下

台中市南屯區大進街73之1號

1,050萬

含車位價

40.20坪

含車位坪數

26.1萬

其他增建；

 7.15坪 1~ 1/ 7 33.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 白天下

台中市南屯區大進街69號2樓

1,050萬

含車位100萬

38.15坪

含車位坪數

27.5萬

7.15坪 2~ 2/ 7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市南屯區大進街695巷6之1號

1,150萬

79.09坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.32坪 1~ 4/ 4 11.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市南屯區大進街695巷11號

2,720萬

70.08坪

38.8萬

24.20坪 1~ 4/ 4 24.5年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 群園世家

台中市南屯區大進街669之3號6樓

1,000萬

含車位價

42.25坪

含車位坪數

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.10坪 6~ 6/ 8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 群園世家

860萬

含車位價

34.71坪

含車位坪數

24.8萬

5.81坪 6~ 6/ 8 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 東方小居

台中市南屯區大進街657號2樓之4

188萬

9.21坪

20.4萬

陽台外推；

 1.33坪 2~ 2/ 7 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 三采藝術大地

台中市南屯區大進街553號

6,150萬

199.10坪

30.9萬

其他增建；

 22.02坪 1~ 2/ 15 32.5年 6房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 寶輝大官邸

台中市南屯區大進街536號地下二樓

41萬

2.25坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 -2~ -2/ 14 29.9年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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