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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 透天厝 由鉅家天下社區

2,650萬

含車位價

60.05坪

含車位坪數

44.1萬

48.70坪 1~ 2/ 2 34.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S2號

2,531萬

含車位258萬

36.31坪

含車位10.21坪

87.1萬

4.73坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S1號

2,925萬

含車位268萬

39.24坪

含車位10.21坪

91.5萬

5.26坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 日興-興富III

台中市南屯區新富路【日興-興富III】特A棟3號

4,600萬

77.10坪

59.7萬

41.93坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 千松青田

2,550萬

59.57坪

42.8萬

20.87坪 1~ 4/ 4 20.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

台中市南屯區永春路47之2號

1,670萬

70.43坪

23.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 39.63坪 1~ 3/ 3 25.9年 17房(室)1廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 生活家賦

台中市南屯區龍富十五路89之6號

3,790萬

69.81坪

54.3萬

29.72坪 1~ 4/ 4 1.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 國雄集團仰德大道

台中市南屯區永春南路【國雄集團仰德大道】A棟22號

3,430萬

95.98坪

35.7萬

48.39坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市南屯區大墩路319巷2號

1,762萬

36.09坪

48.8萬

24.25坪 1~ 2/ 2 35.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 鄉林綠世界

台中市南屯區新德街175號

2,117萬

47.30坪

44.8萬

28.50坪 1~ 4/ 4 17.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟店C號

2,213萬

含車位195萬

35.28坪

含車位8.90坪

76.5萬

5.82坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟店B號

2,057萬

含車位225萬

32.85坪

含車位8.90坪

76.5萬

5.28坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S7號

2,100萬

含車位248萬

32.38坪

含車位10.21坪

83.6萬

4.02坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 大城雪梨

台中市南屯區文山五街89號

625萬

18.15坪

34.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.60坪 1~ 1/ 12 16.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 大城雪梨

台中市南屯區文山五街89號

625萬

18.15坪

34.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.60坪 1~ 1/ 12 16.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市南屯區楓樹東街366號

2,700萬

93.40坪

28.9萬

陽臺外推；

 32.53坪 1~ 4/ 4 11.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 日興-興富III

台中市南屯區新富路【日興-興富III】特A棟5號

4,600萬

77.10坪

59.7萬

40.57坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 日興-興富III

台中市南屯區新富路【日興-興富III】特A棟1號

5,398萬

77.10坪

70.0萬

46.78坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S3號

2,449萬

含車位268萬

36.31坪

含車位10.21坪

83.6萬

4.73坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S5號

3,131萬

含車位476萬

49.45坪

含車位20.42坪

91.4萬

5.26坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 博克萊

1,900萬

含車位價

40.94坪

含車位8.43坪

46.4萬

3.19坪 1~ 1/ 24 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 椿山莊

2,400萬

含車位價

73.67坪

含車位10.28坪

32.6萬

20.45坪 1~ 4/ 4 23.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

台中市南屯區萬和路一段35之19號

2,738萬

71.90坪

38.1萬

陽臺外推；其他增建；

 39.13坪 1~ 4/ 4 23.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 佳府世家

台中市南屯區保安六街122號

700萬

28.89坪

24.2萬

5.10坪 1~ 1/ 7 30.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 登陽月灣

3,250萬

含車位價

83.74坪

含車位坪數

38.8萬

27.40坪 1~ 5/ 5 18.5年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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