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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/店面 羅馬假期二期

1,403萬

41.34坪

33.9萬

6.45坪 1~ 2/ 16 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 泉福天郡

台中市南屯區嶺東南路37之50號

1,400萬

含車位價

63.45坪

含車位6.04坪

22.1萬

24.16坪 1~ 4/ 4 25.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市南屯區大墩十七街111號

1,400萬

41.08坪

34.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.49坪 1~ 2/ 2 38.2年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市南屯區黎明路二段221巷24號

1,400萬

31.31坪

44.7萬

頂樓加蓋；

 21.48坪 1~ 2/ 2 38.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 燕宇名廈

1,380萬

45.65坪

30.2萬

7.15坪 1~ 2/ 9 26.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

台中市南屯區大墩六街11號

1,380萬

30.74坪

44.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 19.06坪 1~ 2/ 2 39.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市南屯區東興路二段250巷2弄8號

1,380萬

35.25坪

39.2萬

頂樓加蓋；

 21.48坪 1~ 2/ 2 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台中市南屯區干城街280巷1弄28號

1,368萬

23.14坪

59.1萬

陽臺外推；其他增建；

 18.76坪 1~ 2/ 2 47.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】S棟3號

1,365萬

含車位185萬

33.03坪

含車位7.91坪

47.0萬

3.25坪 1~ 1/ 22 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/店面 洪光佳園

台中市南屯區永春路12之9號

1,362萬

41.93坪

32.5萬

陽臺外推；其他增建；

 7.03坪 1~ 2/ 8 27.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 東方帝國

1,360萬

含車位價

49.13坪

含車位坪數

27.7萬

4.71坪 1~ 2/ 14 27.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 博愛國宅

1,350萬

44.21坪

30.5萬

7.30坪 1~ 1/ 14 30.0年
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面 東興寧境

台中市南屯區大墩七街98號

1,350萬

45.62坪

29.6萬

4.26坪 1~ 2/ 14 26.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 藝術羅丹

台中市南屯區寶山五街2號

1,350萬

69.54坪

19.4萬

陽臺外推；

 6.22坪 1~ 3/ 12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 博愛國宅

台中市南屯區博愛街109之2號

1,350萬

44.33坪

30.5萬

7.30坪 1~ 1/ 14 30.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市南屯區互愛巷71號

1,350萬

17.93坪

75.3萬

29.95坪 1~ 1/ 1 51.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】S棟11號

1,345萬

含車位155萬

31.54坪

含車位7.91坪

50.4萬

3.25坪 1~ 1/ 22 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】S棟16號

1,345萬

含車位185萬

33.30坪

含車位7.91坪

45.7萬

3.48坪 1~ 1/ 22 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 親家NO55

1,330萬

22.56坪

59.0萬

3.34坪 1~ 1/ 9 20.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面 美村家族

1,320萬

18.20坪

72.5萬

1.96坪 1~ 1/ 14 24.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 黎明大未來

1,320萬

含車位價

37.72坪

含車位坪數

35.0萬

4.59坪 6~ 6/ 13 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 寶輝公園尊邸

1,310萬

29.11坪

45.0萬

3.32坪 1~ 1/ 14 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】S棟5號

1,306萬

含車位185萬

31.42坪

含車位7.91坪

47.7萬

3.25坪 1~ 1/ 22 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 翰陽金墩

台中市南屯區南屯路二段258之1號

1,302萬

47.74坪

27.3萬

13.81坪 1~ 2/ 12 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市南屯區寶山一街140號

1,300萬

35.80坪

36.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.02坪 1~ 2/ 2 38.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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