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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/套房 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號15樓之15

1,100萬

17.91坪

61.4萬

1.40坪 15~ 15/ 19 4.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷32弄21號7樓

288萬

11.14坪

25.9萬

其他增建；

 1.93坪 7~ 7/ 8 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 台中商務中心

260萬

9.37坪

27.8萬

1.13坪 11~ 11/ 12 34.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號7樓之1

450萬

15.12坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 1.54坪 7~ 7/ 12 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 黎明大地

390萬

13.11坪

29.8萬

2.27坪 5~ 5/ 11 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 繽紛小築

560萬

18.73坪

29.9萬

3.20坪 7~ 7/ 7 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 羅馬假期

625萬

19.68坪

31.8萬

3.09坪 8~ 8/ 16 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 龍歡喜

458萬

13.50坪

33.9萬

1.02坪 4~ 4/ 23 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號5樓之5

422萬

10.93坪

38.6萬

1.66坪 5~ 5/ 12 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號5樓之26

355萬

11.89坪

29.9萬

2.08坪 5~ 5/ 11 32.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號6樓之18

438萬

10.43坪

42.0萬

1.53坪 6~ 6/ 10 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號4樓之13

335萬

12.99坪

25.8萬

2.27坪 4~ 4/ 11 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號5樓之13

312萬

11.17坪

27.9萬

0.91坪 5~ 5/ 14 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街9號2樓之4號

335萬

12.76坪

26.3萬

2.27坪 2~ 2/ 12 32.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街9號3樓之19

310萬

11.97坪

25.9萬

2.10坪 3~ 3/ 12 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號7樓之9

290萬

9.40坪

30.9萬

0.77坪 7~ 7/ 14 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號7樓之22

350萬

11.89坪

29.5萬

2.08坪 7~ 7/ 11 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號2樓之9

365萬

15.11坪

24.2萬

1.85坪 2~ 2/ 12 32.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 金御園

台中市南屯區大英街18號3樓之3

340萬

12.74坪

26.7萬

1.61坪 3~ 3/ 7 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號10樓之2

300萬

9.45坪

31.7萬

1.13坪 10~ 10/ 12 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號6樓之7

335萬

13.56坪

24.7萬

陽臺外推；

 2.36坪 6~ 6/ 11 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號6樓之24

222萬

10.98坪

20.2萬

1.13坪 6~ 6/ 12 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 理想貴族

300萬

11.00坪

27.3萬

1.26坪 8~ 8/ 12 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 綠卡

465萬

10.94坪

42.5萬

1.18坪 5~ 5/ 12 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 嶺東天下

台中市南屯區忠勇路46號9樓之10

260萬

7.07坪

36.8萬

0.71坪 9~ 9/ 12 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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