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文山六街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 土地

寶文段75-8地號

4,600萬

-

56.0萬

82.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/其他 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】B棟S5號

2,924萬

含車位350萬

64.39坪

含車位17.50坪

54.9萬

11.67坪 0~ 0/ 14 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/其他 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】B棟S3號

2,943萬

含車位350萬

64.76坪

含車位17.50坪

54.9萬

11.77坪 0~ 0/ 14 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

田心段1563-0001地號

1,600萬

-

54.0萬

29.65坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

大進段318地號

4,624萬

-

53.3萬

包含公共設施保留地用地；

 86.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

寶文段75-8地號

4,350萬

-

53.0萬

82.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 余自慢

台中市南屯區新富三街7號

3,998萬

79.80坪

50.1萬

讓渡日期:110年11月1日讓渡金額:3998萬陽台外推；其他增建；

 39.32坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

寶文段34地號

2,600萬

-

50.0萬

52.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

新富段199地號

1,802萬

-

48.5萬

37.14坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】B棟12B5號

1,608萬

含車位185萬

38.32坪

含車位8.75坪

48.1萬

6.90坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】B棟12B6號

1,679萬

含車位190萬

39.69坪

含車位8.75坪

48.1萬

7.21坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

寶文段75-4地號

4,339萬

-

48.0萬

90.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

寶文段75-8地號

3,900萬

-

47.5萬

82.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】A棟12A1號

2,921萬

含車位555萬

76.45坪

含車位26.25坪

47.1萬

11.72坪 12~ 12/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 理和建設晴耕雨讀

台中市南屯區文山六街186號

3,168萬

含車位價

67.43坪

含車位14.20坪

47.0萬

10.64坪 1~ 2/ 15 10.3年 1房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】B棟14B2號

2,218萬

含車位350萬

57.60坪

含車位17.50坪

46.6萬

9.35坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】A棟14A7號

2,226萬

含車位370萬

57.46坪

含車位17.50坪

46.5萬

9.32坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】A棟14A1號

2,695萬

含車位365萬

67.70坪

含車位17.50坪

46.4萬

11.72坪 14~ 14/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】B棟9B6號

1,605萬

含車位170萬

39.69坪

含車位8.75坪

46.4萬

7.21坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】A棟13A2號

2,159萬

含車位360萬

56.45坪

含車位17.50坪

46.2萬

9.08坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】B棟9B1號

2,000萬

含車位180萬

48.15坪

含車位8.75坪

46.2萬

9.20坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】A棟14A6號

2,206萬

含車位360萬

57.60坪

含車位17.50坪

46.0萬

9.35坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】A棟14A2號

2,135萬

含車位350萬

56.45坪

含車位17.50坪

45.8萬

9.08坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 大山園邸

台中市南屯區保安九街129號

2,980萬

65.15坪

45.7萬

29.14坪 1~ 4/ 4 7.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】B棟14B7號

1,564萬

含車位170萬

39.24坪

含車位8.75坪

45.7萬

7.11坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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