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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓/辦公 遠雄文心匯

台中市南屯區豐偉路186號7樓之3

1,620萬

含車位價

44.26坪

含車位10.70坪

36.6萬

4.08坪 7~ 7/ 26 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 侑信千鳥格

1,350萬

含車位價

33.32坪

含車位10.65坪

40.5萬

7.73坪 5~ 5/ 9 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

台中市南屯區春社西巷8號

650萬

12.48坪

52.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.06坪 1~ 1/ 1 50.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市南屯區寶山一街45號

1,135萬

47.93坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.71坪 1~ 3/ 3 28.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鉅森匯

台中市南屯區五權西路二段101號旁【鉅森匯】05F-A3號

1,540萬

含車位240萬

31.43坪

含車位8.01坪

55.5萬

3.14坪 5~ 5/ 21 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市南屯區楓樹二街62號

1,098萬

32.01坪

34.3萬

23.29坪 1~ 2/ 2 42.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓

1,745萬

含車位價

37.69坪

含車位11.24坪

46.3萬

0.00坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 桃源新家

650萬

22.27坪

29.2萬

3.39坪 1~ 1/ 7 30.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 御華庭

1,146萬

含車位價

42.36坪

含車位坪數

27.1萬

6.80坪 3~ 3/ 8 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 富宇世界花園

台中市南屯區建功路【富宇世界花園】A棟1號

1,580萬

含車位205萬

43.55坪

含車位8.76坪

39.5萬

4.13坪 8~ 8/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 觀恆

台中市南屯區環中路四段鎮和巷【觀恆】A棟3號

2,660萬

67.00坪

39.7萬

24.35坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

山子腳段290地號

184萬

-

8.0萬

包含公共設施保留地用地；

 23.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 精銳GARDEN ONE

台中市南屯區大墩12街【精銳GARDEN ONE】14F-C號

3,376萬

含車位355萬

61.53坪

含車位17.03坪

67.9萬

12.83坪 14~ 14/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面 日興興富2

台中市南屯區益昌六街110號

3,850萬

84.21坪

45.7萬

陽臺外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 31.03坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 精銳GardenOne

台中市南屯區大墩十二街888號14樓之3

3,376萬

含車位355萬

62.12坪

含車位17.06坪

67.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.04坪 14~ 14/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面 日興-興富II

台中市南屯區益昌六街【日興-興富II】A棟17號

3,850萬

82.72坪

46.5萬

30.59坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 惠宇清寬

台中市南屯區五權西路二段8號3樓之15

3,100萬

含車位價

93.38坪

含車位14.06坪

33.2萬

8.38坪 3~ 3/ 15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市南屯區南屯路二段820巷18號

600萬

31.89坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.31坪 1~ 2/ 2 34.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓

台中市南屯區建功路77號8樓之1

1,580萬

含車位205萬

43.92坪

含車位8.81坪

39.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.13坪 8~ 8/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

2,930萬

60.95坪

48.1萬

28.13坪 -1~ 3/ 3 42.6年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

春社段794地號

3,110萬

-

5.6萬

555.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市南屯區大墩七街248號

2,930萬

60.95坪

48.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.13坪 1~ 3/ 3 42.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 利亞倫敦

台中市南屯區大墩一街42號4樓之4

1,250萬

含車位75萬

47.98坪

含車位坪數

26.1萬

5.17坪 4~ 4/ 16 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

昌明段456地號

18,563萬

-

63.5萬

292.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 得意家族

768萬

含車位價

37.85坪

含車位8.80坪

20.3萬

5.39坪 2~ 4/ 9 24.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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