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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 君睿

台中市南屯區永春東三路【君睿】B棟4號

3,598萬

含車位510萬

71.06坪

含車位19.72坪

60.1萬

8.25坪 4~ 4/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 厚德大院

台中市南屯區龍德路【厚德大院】B棟5號

3,968萬

76.52坪

51.9萬

毛胚屋；

 34.36坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B2棟7號

3,317萬

含車位240萬

51.93坪

含車位11.34坪

75.8萬

4.92坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 龍觀天下

680萬

含車位價

21.27坪

含車位4.54坪

32.0萬

1.79坪 9~ 9/ 29 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝/辦公

台中市南屯區龍富五街381號

4,880萬

84.70坪

57.6萬

27.62坪 1~ 5/ 5 0.6年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

昌明段394地號

18,768萬

-

77.1萬

政府機關標讓售；

 243.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

昌明段408地號

16,521萬

-

67.4萬

政府機關標讓售；

 245.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

昌明段365地號

8,334萬

-

63.2萬

政府機關標讓售；

 131.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

昌明段447地號

7,190萬

-

70.0萬

政府機關標讓售；

 102.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

昌明段281地號

13,439萬

-

71.7萬

政府機關標讓售；

 187.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

昌明段424地號

14,120萬

-

68.5萬

政府機關標讓售；

 206.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

昌明段415地號

19,018萬

-

67.0萬

政府機關標讓售；

 283.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

昌明段196地號

4,458萬

-

65.1萬

政府機關標讓售；

 68.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

昌明段421地號

9,500萬

-

68.5萬

政府機關標讓售；

 138.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

昌明段79地號

15,688萬

-

63.1萬

政府機關標讓售；

 248.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

昌明段507地號

3,755萬

-

68.4萬

政府機關標讓售；

 54.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

保安段677地號

12,242萬

-

47.0萬

南屯區保安段677-1地號價金新台幣伍佰零?萬柒仟元整公共設施保留地未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 260.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 聚富粼粼

台中市南屯區文心南五路及永春東三路口【聚富粼粼】8F-A號

2,015萬

含車位265萬

35.03坪

含車位10.00坪

69.9萬

5.02坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

1,300萬

-

20.3萬

64.13坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

鎮南段567-1地號

1,300萬

-

20.3萬

64.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 育堂十三苑

台中市南屯區文心南九路與豐偉路口【育堂十三苑】B棟12F號

3,200萬

含車位500萬

66.31坪

含車位25.03坪

65.4萬

此戶有宜居陽台，坪數約2.46坪

 12.38坪 12~ 12/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 執善

台中市南屯區向心南路【執善】5B號

2,730萬

含車位500萬

56.63坪

含車位22.26坪

64.9萬

12.74坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 誠寓所

台中市南屯區龍鎮二街115號旁【誠寓所】A2號

1,240萬

含車位190萬

29.65坪

含車位11.50坪

57.8萬

6.29坪 7~ 7/ 10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 精銳ABBA

台中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段【精銳ABBA】4F-A號

3,768萬

含車位245萬

53.97坪

含車位7.34坪

75.6萬

13.61坪 4~ 4/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 文心尊龍

1,670萬

含車位價

62.85坪

含車位坪數

26.6萬

4.47坪 3~ 3/ 24 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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