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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號9樓之11

565萬

18.94坪

29.8萬

2.22坪 9~ 9/ 12 33.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 博克萊

台中市南屯區大墩七街528號13樓之1

1,468萬

含車位價

30.03坪

含車位7.25坪

48.9萬

含租約；

 2.29坪 13~ 13/ 24 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號5樓之30

600萬

含車位價

19.84坪

含車位坪數

30.2萬

2.29坪 5~ 5/ 12 32.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 博克萊

1,300萬

含車位價

27.67坪

含車位2.92坪

47.0萬

2.33坪 19~ 19/ 24 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 博克萊

1,580萬

含車位價

31.50坪

含車位8.43坪

50.2萬

2.34坪 17~ 17/ 24 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 博克萊

台中市南屯區大墩七街528號21樓之10

1,710萬

含車位價

30.32坪

含車位7.25坪

56.4萬

2.34坪 21~ 21/ 24 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 親家莊

台中市南屯區向上路五段12號9樓之6

790萬

31.60坪

25.0萬

其他增建；

 2.45坪 9~ 9/ 17 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 泉福藝術龍庭

台中市南屯區大墩路367號11樓

1,400萬

含車位150萬

38.86坪

含車位坪數

36.0萬

2.52坪 11~ 11/ 23 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 陽光綠意

1,165萬

含車位價

39.13坪

含車位坪數

29.8萬

2.57坪 22~ 22/ 22 29.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太子龍

台中市南屯區河南路四段456之13號9樓

1,170萬

24.58坪

47.6萬

2.63坪 9~ 9/ 14 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 博克萊

1,550萬

含車位價

33.66坪

含車位7.25坪

46.0萬

2.64坪 22~ 22/ 24 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 博識

台中市南屯區河南路四段522號20樓之1

1,600萬

含車位150萬

33.12坪

含車位8.74坪

59.5萬

其他增建；

 2.65坪 20~ 20/ 24 3.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 郡將大師

台中市南屯區向上路二段409號10樓

750萬

含車位價

36.96坪

含車位坪數

20.3萬

2.66坪 10~ 10/ 20 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大葉學苑

1,270萬

35.83坪

35.4萬

2.78坪 8~ 8/ 22 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段214號12樓之1

1,200萬

含車位價

43.50坪

含車位坪數

27.6萬

2.78坪 12~ 12/ 25 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 荷風麗品

台中市南屯區大墩二街46號2樓之2

1,100萬

含車位價

27.69坪

含車位4.56坪

39.7萬

2.83坪 2~ 2/ 13 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 向上園邸

台中市南屯區黎明東街197號11樓之2

850萬

26.95坪

31.5萬

2.85坪 11~ 11/ 14 29.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大葉學苑

台中市南屯區大業路560號12樓之3

1,369萬

含車位價

37.11坪

含車位坪數

36.9萬

2.87坪 12~ 12/ 22 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 荷風麗品

台中市南屯區東興路二段109號2樓之2

890萬

含車位價

28.11坪

含車位4.56坪

31.7萬

2.88坪 2~ 2/ 13 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 親家ONECITY

1,800萬

含車位價

36.57坪

含車位坪數

49.2萬

2.89坪 14~ 14/ 19 3.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 黎明大未來

台中市南屯區黎明路二段137號13樓之2

850萬

22.80坪

37.3萬

其他增建；

 2.95坪 13~ 13/ 13 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 親家黃金時代

台中市南屯區東興路三段225號10樓

900萬

33.99坪

26.5萬

3.02坪 10~ 10/ 14 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍觀天下

1,228萬

含車位價

39.02坪

含車位坪數

31.5萬

3.03坪 8~ 8/ 18 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 閤家歡

858萬

28.05坪

30.6萬

3.06坪 3~ 3/ 9 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 閤家歡

台中市南屯區永春東三路97號3樓之2

636萬

23.99坪

26.5萬

3.06坪 3~ 3/ 9 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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