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00276

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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

永豐段290地號

4,780萬

-

60.8萬

78.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

山子腳段266-28地號

780萬

-

10.2萬

76.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

寶文段63地號

764萬

-

10.8萬

政府機關標讓售；

 70.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

永豐段297地號

4,523萬

-

66.7萬

67.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

永富段618地號

4,091萬

-

62.0萬

65.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

永豐段55地號

3,812萬

-

60.0萬

63.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

山子腳段269-12地號

268萬

-

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 53.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

惠禮段23地號

7,262萬

-

150.0萬

48.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

惠禮段21地號

7,485萬

-

155.0萬

48.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

新富段0640-0000地號

2,000萬

-

66.1萬

30.25坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

田心段1563-0001地號

1,600萬

-

54.0萬

29.65坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11206 土地

大新段0799-0001地號

2,016萬

-

74.1萬

27.23坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

保安段677地號

943萬

-

42.5萬

未登記建物；

 22.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/其他 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】A棟S2號

4,060萬

含車位360萬

77.26坪

含車位17.50坪

61.9萬

14.88坪 0~ 0/ 14 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國聚之鑄

龍富路四段333號5樓之2

2,500萬

含車位價

71.44坪

含車位18.99坪

35.0萬

14.84坪 5~ 5/ 22 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/其他 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】A棟S1號

3,500萬

含車位360萬

68.60坪

含車位17.50坪

61.5萬

12.72坪 0~ 0/ 14 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/其他 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】B棟S3號

2,943萬

含車位350萬

64.76坪

含車位17.50坪

54.9萬

11.77坪 0~ 0/ 14 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】A棟7A1號

2,218萬

含車位180萬

58.95坪

含車位8.75坪

40.6萬

11.72坪 7~ 7/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】A棟5A1號

2,262萬

含車位305萬

67.70坪

含車位17.50坪

39.0萬

11.72坪 5~ 5/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】A棟8A1號

2,378萬

含車位320萬

67.70坪

含車位17.50坪

41.0萬

11.72坪 8~ 8/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】A棟10A1號

2,460萬

含車位320萬

67.70坪

含車位17.50坪

42.6萬

11.72坪 10~ 10/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】A棟13A1號

2,566萬

含車位350萬

67.70坪

含車位17.50坪

44.1萬

11.72坪 13~ 13/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】A棟11A1號

2,601萬

含車位370萬

67.70坪

含車位17.50坪

44.4萬

11.72坪 11~ 11/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】A棟14A1號

2,695萬

含車位365萬

67.70坪

含車位17.50坪

46.4萬

11.72坪 14~ 14/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】A棟6A1號

2,478萬

含車位340萬

67.70坪

含車位17.50坪

42.6萬

11.72坪 6~ 6/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。