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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

寶文段236-87地號

216萬

-

16.4萬

政府機關標讓售；

 13.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 采信御豐

台中市南屯區文心南三路177之1號

8,600萬

117.68坪

73.1萬

64.36坪 1~ 4/ 4 1.0年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

埔興段1561-9地號

335萬

-

21.0萬

包含公共設施保留地用地；

 15.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】S棟3號

4,399萬

含車位320萬

53.59坪

含車位10.44坪

94.5萬

5.22坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

保安段132地號

265萬

-

6.5萬

40.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶山段1140-5地號

1,100萬

-

30.0萬

36.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 國雄仰德大道

3,220萬

95.43坪

33.7萬

38.57坪 1~ 4/ 4 1.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 大樁松園

台中市南屯區文心南六路117號

4,300萬

94.89坪

45.3萬

總價未含折讓100萬其他增建；

 40.36坪 1~ 4/ 4 16.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

埔興段1536地號

42萬

-

15.0萬

2.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶上段3地號

13,980萬

-

42.0萬

332.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

永定段116地號

747萬

-

37.1萬

包含公共設施保留地用地；

 20.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

春社段784-6地號

930萬

-

6.3萬

147.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

楓溪段31地號

2,894萬

-

48.3萬

59.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 陽光之邑

台中市南屯區文山九街109之3號

749萬

35.76坪

21.0萬

夾層；

 2.24坪 1~ 1/ 12 29.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

928萬

34.95坪

26.6萬

11.15坪 1~ 1/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

楓溪段381地號

1,050萬

-

54.2萬

19.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

春社段605-1地號

1,119萬

-

6.8萬

164.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市南屯區昌明巷36之3號

380萬

12.83坪

29.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.65坪 1~ 2/ 2 51.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 鉅虹MIHO

台中市南屯區干城街297號

2,360萬

含車位價

30.52坪

含車位6.08坪

77.3萬

夾層；

 4.96坪 1~ 1/ 14 16.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 博愛國宅

1,350萬

44.21坪

30.5萬

7.30坪 1~ 1/ 14 30.0年
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 豐業寶第

台中市南屯區豐功路15號

600萬

含車位價

34.27坪

含車位坪數

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.18坪 1~ 2/ 12 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 博愛國宅

台中市南屯區博愛街109之2號

1,350萬

44.33坪

30.5萬

7.30坪 1~ 1/ 14 30.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

楓溪段401地號

9,680萬

-

82.1萬

政府機關標讓售；

 117.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

3,130萬

69.94坪

44.8萬

21.78坪 1~ 5/ 5 25.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

埔興段557地號

1,413萬

-

39.7萬

包含公共設施保留地用地；

 35.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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