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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝/店面

台中市南屯區大墩東街10號

7,500萬

157.84坪

47.5萬

51.12坪 1~ 4/ 4 29.9年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號

7,000萬

含車位690萬

156.86坪

含車位27.91坪

48.9萬

13.38坪 1~ 3/ 24 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 益豐莊園

台中市南屯區益豐路三段【益豐莊園】特棟5號

6,900萬

96.77坪

71.3萬

32.75坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 益豐莊園

台中市南屯區益豐路三段【益豐莊園】特棟3號

6,800萬

96.77坪

70.3萬

32.72坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 益豐莊園

台中市南屯區益豐路三段411號【益豐莊園】特棟7號

6,800萬

96.77坪

70.3萬

33.16坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區文心南三路530巷18號

6,506萬

119.18坪

54.6萬

50.05坪 1~ 4/ 4 25.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 余泰然

台中市南屯區龍富十三街【余泰然】A棟5號

6,388萬

93.75坪

68.1萬

45.06坪 1~ 6/ 6 0.0年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 余泰然

台中市南屯區龍富十三街【余泰然】A棟3號

6,388萬

93.75坪

68.1萬

45.06坪 1~ 6/ 6 0.0年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 生產力大樓

台中市南屯區文心路一段306號11樓之1

6,219萬

含車位價

259.64坪

含車位坪數

24.0萬

28.62坪 11~ 11/ 13 30.4年 8房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市南屯區益文一街135號

6,210萬

101.98坪

60.9萬

46.65坪 1~ 5/ 5 1.4年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 一森千尋

6,088萬

含車位價

101.53坪

含車位坪數

60.0萬

40.73坪 1~ 4/ 4 3.7年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/辦公

台中市南屯區文心南六路19號

6,080萬

144.85坪

42.0萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 53.58坪 1~ 5/ 5 25.7年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市南屯區大墩西一街21巷4號

6,000萬

35.62坪

168.4萬

29.65坪 1~ 2/ 2 43.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 益豐莊園

台中市南屯區益豐路三段405之3號【益豐莊園】B棟3號

5,980萬

含車位價

91.57坪

含車位坪數

65.3萬

30.39坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市南屯區益文一街121號

5,960萬

101.62坪

58.7萬

44.03坪 1~ 5/ 5 1.3年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 品藝術

台中市南屯區龍富十八路252號

5,800萬

含車位價

114.41坪

含車位5.05坪

50.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 45.16坪 1~ 4/ 4 9.3年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市南屯區益文一街123號

5,800萬

102.17坪

56.8萬

38.44坪 1~ 5/ 5 1.2年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

5,770萬

含車位價

166.60坪

含車位坪數

34.6萬

103.69坪 -1~ 4/ 4 12.5年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

台中市南屯區楓樹東街356之1號

5,770萬

166.60坪

34.6萬

其他增建:雨遮外移土地價格:新台幣5193萬元整建物價格:新台幣577萬元整其他增建；

 103.69坪 1~ 4/ 4 12.5年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區文心南三路530巷8號

5,734萬

78.38坪

73.2萬

44.10坪 1~ 4/ 4 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 豐邑G TOWER

台中市南屯區五權西路【豐邑G TOWER】S1號

5,717萬

含車位270萬

70.24坪

含車位9.00坪

89.0萬

14.65坪 1~ 2/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 豐邑G TOWER

台中市南屯區五權西路【豐邑G TOWER】S2號

5,717萬

含車位270萬

70.24坪

含車位9.00坪

89.0萬

14.65坪 1~ 2/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 豐邑G TOWER

台中市南屯區五權西路【豐邑G TOWER】S3號

5,716萬

含車位270萬

70.24坪

含車位9.00坪

88.9萬

14.65坪 1~ 2/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 沃里克NO2

台中市南屯區益文二街90號

5,700萬

含車位價

128.06坪

含車位坪數

44.5萬

50.83坪 1~ 5/ 5 4.7年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 住寅大璽

台中市南屯區大墩十二街992之3號

5,600萬

含車位價

100.88坪

含車位坪數

55.5萬

其他增建；

 36.34坪 1~ 3/ 3 5.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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