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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 親家超越2002

台中市南屯區黎明東街501號6樓

1,600萬

含車位價

40.76坪

含車位4.01坪

39.3萬

3.50坪 6~ 6/ 14 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 鉅虹樸石

台中市南屯區大墩十二街767號2樓之3

1,760萬

含車位價

44.76坪

含車位6.22坪

39.3萬

含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；

 6.07坪 2~ 2/ 10 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號6樓之28

358萬

9.14坪

39.2萬

1.33坪 6~ 6/ 10 17.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子龍

台中市南屯區河南路四段456之3號10樓

1,650萬

含車位價

42.37坪

含車位6.67坪

38.9萬

4.05坪 10~ 10/ 14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號8樓之11

320萬

8.35坪

38.3萬

陽台外推；

 1.24坪 8~ 8/ 10 17.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 九上登峰御邸

台中市南屯區黎明東街366號4樓之5

2,760萬

含車位價

72.98坪

含車位14.41坪

37.8萬

12.57坪 4~ 4/ 12 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鉅虹願景之旅

台中市南屯區公益路二段533號12樓

2,125萬

含車位價

56.36坪

含車位6.00坪

37.7萬

4.82坪 12~ 12/ 15 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 潘朵拉

河南路四段360號2樓之13

310萬

8.24坪

37.6萬

1.20坪 2~ 2/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 鉅虹願景之旅

台中市南屯區公益路二段537號5樓

1,738萬

含車位價

46.53坪

含車位8.02坪

37.4萬

陽台外推；

 3.96坪 5~ 5/ 15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 順天首席

大業路592號14樓

2,495萬

含車位價

66.95坪

含車位坪數

37.3萬

6.59坪 14~ 14/ 14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 中友綠園邸

台中市南屯區黎明路二段456號

3,500萬

95.65坪

36.6萬

11.13坪 -1~ 2/ 18 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 全友敦南

河南路四段460號15樓之2

2,068萬

含車位價

57.19坪

含車位坪數

36.2萬

5.29坪 15~ 15/ 19 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 鉅虹moca

台中市南屯區河南路四段431號12樓之1

3,730萬

含車位價

103.69坪

含車位31.34坪

36.0萬

13.26坪 12~ 12/ 15 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 全友敦南

河南路四段460號10樓之8

1,340萬

37.96坪

35.3萬

3.55坪 10~ 10/ 19 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號4樓之37

352萬

10.02坪

35.1萬

含租約；

 1.45坪 4~ 4/ 10 17.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 太子龍

河南路四段456之10號8樓

1,360萬

含車位價

38.81坪

含車位10.96坪

35.0萬

陽台外推；

 3.17坪 8~ 8/ 14 18.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路241號8樓之3

480萬

13.87坪

34.6萬

1.51坪 8~ 8/ 12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 潘朵拉

河南路四段360號4樓之18

360萬

10.43坪

34.5萬

1.53坪 4~ 4/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 潘朵拉

河南路四段360號2樓之12

380萬

11.10坪

34.2萬

1.61坪 2~ 2/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 三采市政天地

河南路四段168號9樓之2

1,460萬

含車位價

42.82坪

含車位3.56坪

34.1萬

4.17坪 9~ 9/ 14 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 大葉學苑

台中市南屯區大業路560號12樓之6

1,250萬

36.83坪

33.9萬

2.84坪 12~ 12/ 22 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 三采市政新境

台中市南屯區河南路四段418號4樓之6

2,038萬

含車位價

60.22坪

含車位7.11坪

33.8萬

6.22坪 4~ 4/ 14 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全友敦南

台中市南屯區河南路四段460號16樓之2

2,250萬

含車位價

66.58坪

含車位坪數

33.8萬

6.16坪 16~ 17/ 19 25.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 綠卡

大業路239號3樓之4

310萬

9.21坪

33.7萬

0.97坪 3~ 3/ 12 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 三采市政天地

河南路四段166號6樓之7

1,360萬

含車位價

40.47坪

含車位坪數

33.6萬

0.00坪 6~ 6/ 14 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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