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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 達觀

大墩四街321號6樓之8

958萬

31.04坪

30.9萬

5.04坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路29號23樓之2

3,705萬

含車位價

74.62坪

含車位18.97坪

49.7萬

4.81坪 23~ 23/ 35 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世紀風華

河南路四段690巷5之8號2樓

1,410萬

37.99坪

37.1萬

陽台外推；

 4.02坪 2~ 2/ 14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 綠郡

台中市南屯區大聖街20之8號

890萬

含車位價

26.81坪

含車位5.93坪

33.2萬

陽台外推；

 3.91坪 1~ 1/ 9 26.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心尊龍

台中市南屯區大墩十二街305號4樓之2

1,500萬

含車位價

49.24坪

含車位坪數

30.5萬

陽台外推；

 3.50坪 4~ 4/ 20 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 浪情特區

大墩一街235號4樓之6

230萬

8.49坪

27.1萬

2.99坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 東方博舍

臺灣大道二段【東方博舍】D棟10樓

1,170萬

含車位價

26.60坪

含車位10.00坪

44.0萬

2.65坪 10~ 10/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 市政交響曲

台中市西屯區市政北一路269號23樓之1

1,500萬

含車位200萬

33.64坪

含車位9.71坪

54.3萬

陽台外推；

 2.41坪 23~ 23/ 28 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳茂康朵B棟

西屯路二段247號5樓之8

968萬

含車位價

25.66坪

含車位4.42坪

37.7萬

2.28坪 5~ 5/ 11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 博克萊

台中市南屯區大墩七街526號2樓之10

1,458萬

含車位價

25.99坪

含車位2.92坪

56.1萬

2.18坪 2~ 2/ 24 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 博克萊

台中市南屯區大墩七街526號6樓之1

1,388萬

含車位價

25.67坪

含車位2.92坪

54.1萬

2.15坪 6~ 6/ 24 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6號10樓之7

1,120萬

含車位價

32.21坪

含車位11.44坪

34.8萬

2.09坪 10~ 10/ 26 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號7樓之32

488萬

含車位160萬

15.00坪

含車位3.91坪

29.6萬

夾層；

 2.08坪 7~ 7/ 12 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰星殿

臺灣大道三段【仰星殿】A11棟23樓

1,468萬

含車位價

35.20坪

含車位10.40坪

41.7萬

2.02坪 23~ 23/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台中市西屯區洛陽路113之5之1號

235萬

7.82坪

30.1萬

頂樓加蓋；

 1.96坪 5~ 5/ 5 39.6年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】A5棟30樓

1,340萬

含車位價

33.36坪

含車位8.94坪

40.2萬

1.72坪 30~ 30/ 36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

臺灣大道三段【市政愛悅】A10棟28樓

1,270萬

含車位價

32.42坪

含車位8.94坪

39.2萬

1.67坪 28~ 28/ 36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 晶品

東興路二段229號8樓之4

355萬

12.56坪

28.3萬

1.48坪 8~ 8/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 一品居

台中市西區向上路一段289巷9號7樓之8

230萬

8.41坪

27.4萬

1.36坪 7~ 7/ 8 30.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 市政香榭

台灣大道二段888號13樓之11

650萬

13.96坪

46.6萬

1.24坪 13~ 13/ 14 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 皮爾凱登

台中市西屯區甘肅路一段8號15樓之3

420萬

16.91坪

24.8萬

1.13坪 15~ 15/ 15 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 台中珍愛

台中市西區向上路一段402號10樓之2

390萬

12.22坪

31.9萬

1.05坪 10~ 10/ 14 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 熊貓天下

台中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號4樓之8

230萬

8.15坪

28.2萬

0.80坪 4~ 4/ 15 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富旺天際W ONE

至善路【富旺天際W ONE】G棟20樓

1,388萬

含車位價

34.87坪

含車位12.10坪

39.8萬

0.00坪 20~ 20/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】A9棟35樓

1,335萬

含車位價

32.47坪

含車位8.94坪

41.1萬

0.00坪 35~ 35/ 36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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