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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓

1,160萬

含車位價

37.60坪

含車位8.83坪

30.9萬

0.00坪 17~ 17/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 皇后大道

521萬

20.70坪

25.2萬

3.59坪 7~ 7/ 8 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

埔興段647地號

30萬

-

0.8萬

40.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 豐邑大隱

台中市南屯區黎明東街156之1號

2,860萬

77.57坪

36.9萬

其他增建；

 24.60坪 1~ 5/ 5 16.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷60號4樓

270萬

12.92坪

20.9萬

2.24坪 4~ 4/ 8 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台中市南屯區大昌街72號

2,300萬

39.52坪

58.2萬

頂樓加蓋；

 22.69坪 1~ 2/ 2 35.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 彩虹城一期

台中市南屯區忠勇路52之220號11樓

1,098萬

含車位價

34.78坪

含車位6.86坪

31.6萬

3.02坪 11~ 11/ 14 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位 菁科2MAX

台中市南屯區春安路【菁科2MAX】0號

125萬

0.00坪

--萬 0.00坪 -3~ -3/ 23 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台中市南屯區南屯路二段503號9樓

845萬

32.85坪

25.7萬

陽台外推；

 2.98坪 9~ 9/ 10 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台中市南屯區保安三街86號

600萬

44.63坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.02坪 1~ 3/ 3 18.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

新富段637地號

1,950萬

-

64.5萬

30.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號4樓之5

3,950萬

含車位260萬

93.20坪

含車位15.56坪

47.5萬

含傢俱設備費；

 6.39坪 4~ 4/ 28 5.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

埔興段1480-1地號

90萬

-

7.2萬

包含公共設施保留地用地；

 12.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 豐邑G TOWER

台中市南屯區五權西路【豐邑G TOWER】12F-A1號

3,780萬

含車位500萬

77.29坪

含車位18.00坪

55.3萬

12.85坪 12~ 12/ 27 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號5樓之6

1,020萬

40.82坪

25.0萬

3.58坪 5~ 5/ 29 27.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

楓樹段337-4地號

661萬

-

13.5萬

48.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

楓樹段337-4地號

684萬

-

13.5萬

50.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

楓樹段337-10地號

48萬

-

13.5萬

3.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

鎮安段309地號

2,900萬

-

25.6萬

113.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 向上春墅

台中市南屯區黎明路二段248巷2弄28號

2,400萬

65.63坪

36.6萬

頂樓加蓋；

 22.99坪 1~ 4/ 4 20.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

山子腳段282地號

2,659萬

-

10.3萬

258.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓

1,030萬

含車位價

39.88坪

含車位8.76坪

25.8萬

0.00坪 2~ 2/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 車位 太子龍

台中市南屯區河南路四段456號等公共設施

115萬

6.67坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位 三采藝術園邸

台中市南屯區大墩路764號地下二層等公共設施

160萬

12.01坪

--萬

僅車位交易；

 1.13坪 -2~ -2/ 16 26.4年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 瓅哲園

台中市南屯區龍富路三段【瓅哲園】A號

3,479萬

含車位371萬

76.95坪

含車位17.81坪

52.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.86坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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