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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 親家超越2002

台中市南屯區黎明東街501號2樓

1,100萬

36.74坪

29.9萬

3.50坪 2~ 2/ 14 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國聚之見

台中市南屯區忠勇路【國聚之見】B棟4F號

2,106萬

含車位320萬

62.59坪

含車位16.29坪

38.6萬

11.25坪 4~ 4/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國聚之見

台中市南屯區忠勇路【國聚之見】G棟7F號

1,335萬

含車位155萬

41.64坪

含車位8.15坪

35.2萬

8.16坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 菁科2MAX

台中市南屯區春安路【菁科2MAX】B棟1號

1,410萬

38.47坪

36.7萬

4.55坪 23~ 23/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 菁科城

台中市南屯區春安路【菁科城】F棟6號

1,493萬

含車位170萬

49.36坪

含車位10.50坪

34.1萬

4.31坪 20~ 20/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 華相楓PARK

台中市南屯區楓樹西街【華相楓PARK】F棟3號

2,100萬

含車位290萬

59.42坪

含車位16.29坪

42.0萬

8.65坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 巴黎大凱旋

台中市南屯區五權西路二段665號3樓之10

1,498萬

含車位價

59.05坪

含車位坪數

25.4萬

5.24坪 3~ 3/ 16 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台中市南屯區文心南五路一段350巷16號

2,850萬

76.67坪

37.2萬

其他增建；

 26.38坪 1~ 5/ 5 25.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 達莉白

台中市南屯區大英街427號4樓之1

900萬

23.57坪

38.2萬

5.56坪 4~ 4/ 7 3.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 寶樺

台中市南屯區南美街56之4號

485萬

23.14坪

21.0萬

7.21坪 5~ 5/ 5 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

楓樹段357地號

2,058萬

-

12.2萬

168.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 豐邑菁科城

台中市南屯區春安路115號20樓之6

1,493萬

含車位170萬

49.96坪

含車位10.50坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.31坪 20~ 20/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 華相楓PARK

台中市南屯區楓樹西街189號3樓之7

2,100萬

含車位290萬

59.46坪

含車位16.29坪

41.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.65坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 世紀風華

1,868萬

含車位價

51.10坪

含車位6.93坪

36.6萬

4.92坪 3~ 3/ 14 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 黎明公寓大樓

608萬

22.95坪

26.5萬

7.56坪 2~ 2/ 7 39.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 車位

台中市南屯區黎明路二段139號等公共設施

140萬

3.89坪

--萬

急買急賣；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 丹源齊玉

台中市南屯區益豐西街【丹源齊玉】10F-D號

1,796萬

含車位330萬

48.39坪

含車位21.94坪

55.4萬

11.83坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 惠宇城市遠見

台中市南屯區三和街67號3樓之5

1,900萬

含車位價

71.98坪

含車位16.80坪

26.4萬

7.39坪 3~ 3/ 14 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

楓溪段176地號

4,660萬

-

67.0萬

69.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路390號13樓之2

1,588萬

含車位價

50.93坪

含車位坪數

31.2萬

陽台外推；

 5.99坪 13~ 13/ 15 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 利亞倫敦

台中市南屯區東興東街65號14樓之1

820萬

含車位價

37.85坪

含車位坪數

21.7萬

4.03坪 14~ 14/ 16 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 心富郁

台中市南屯區新富路【心富郁】D棟12F號

1,990萬

含車位410萬

52.66坪

含車位18.17坪

45.8萬

12.48坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 華相楓PARK

台中市南屯區楓樹西街【華相楓PARK】J棟11號

1,881萬

含車位165萬

47.19坪

含車位8.14坪

44.0萬

7.84坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 華相楓PARK

台中市南屯區楓樹西街【華相楓PARK】E棟12號

1,968萬

含車位175萬

48.94坪

含車位8.14坪

44.0萬

8.19坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 順天御南苑

台中市南屯區文心南三路412號9樓之2

3,790萬

含車位360萬

95.57坪

含車位18.84坪

44.7萬

其他增建；

 6.60坪 9~ 9/ 25 7.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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