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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓

台中市南屯區新富路299號2樓之5

1,680萬

含車位200萬

44.60坪

含車位9.05坪

41.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.67坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國聚之鑄

2,500萬

含車位價

71.44坪

含車位18.99坪

35.0萬

14.84坪 5~ 5/ 22 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 利亞倫敦

825萬

含車位價

37.91坪

含車位坪數

21.8萬

4.03坪 13~ 13/ 16 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 丹源齊玉

台中市南屯區益豐西街【丹源齊玉】2F-B號

2,130萬

含車位340萬

58.70坪

含車位22.48坪

49.4萬

16.20坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 華相楓PARK

台中市南屯區楓樹西街【華相楓PARK】E棟14號

1,936萬

含車位165萬

48.94坪

含車位8.14坪

43.4萬

8.19坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】C2棟19F號

2,698萬

含車位230萬

62.07坪

含車位9.30坪

46.8萬

4.88坪 19~ 19/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 慶仁林境

台中市南屯區惠中路三段321號6樓之1

4,470萬

含車位390萬

115.24坪

含車位28.45坪

47.0萬

16.71坪 6~ 6/ 17 3.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 懷石庭園

台中市南屯區大聖街117之1號

1,180萬

含車位價

38.08坪

含車位坪數

31.0萬

6.84坪 1~ 1/ 7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

鎮福段346地號

33,159萬

-

63.0萬

526.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

埔興段1396地號

10,639萬

-

21.5萬

農地種植落羽松，補償賣方35萬元

 495.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街135號19樓之2

2,698萬

含車位230萬

62.07坪

含車位9.30坪

46.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.88坪 19~ 19/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 全友天池

2,412萬

含車位價

86.19坪

含車位8.73坪

28.0萬

5.65坪 15~ 15/ 27 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 精銳SkyOne

台中市南屯區龍富路五段與龍富19街口【精銳SkyOne】21F-B號

4,730萬

含車位431萬

78.30坪

含車位17.53坪

70.7萬

12.98坪 21~ 21/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 丹源齊玉

台中市南屯區益豐西街【丹源齊玉】10F-C號

1,790萬

含車位340萬

48.93坪

含車位22.48坪

54.8萬

11.83坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 遠雄文心匯

台中市南屯區豐偉路186號17樓之2

1,600萬

含車位價

58.82坪

含車位10.70坪

27.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.98坪 17~ 17/ 26 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 銳宇GTI

1,640萬

含車位價

46.85坪

含車位11.73坪

35.0萬

10.69坪 10~ 10/ 12 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 土地

鎮南段209-4地號

96萬

-

17.9萬

包含公共設施保留地用地；

 5.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 ONE 33

台中市南屯區永春東七路【ONE 33】A棟5F-A3號

3,915萬

68.27坪

57.3萬

8.34坪 5~ 5/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

寶文段120地號

489萬

-

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 24.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 大城仰望

台中市南屯區大墩十四街328號9樓之3

3,288萬

含車位價

83.37坪

含車位13.40坪

39.4萬

6.44坪 9~ 9/ 23 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓

台中市南屯區文心路一段1號23樓之6

1,750萬

含車位價

51.61坪

含車位8.91坪

33.9萬

3.71坪 23~ 23/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 惠宇敦南

3,320萬

含車位價

76.25坪

含車位19.05坪

43.5萬

7.28坪 18~ 18/ 23 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 聖揚晴空

台中市南屯區益文二街81號4樓之1

1,410萬

含車位價

38.57坪

含車位坪數

36.6萬

9.30坪 4~ 4/ 9 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 車位 雙橡園1812

台中市南屯區龍富路四段86號3樓等公共設施

200萬

7.65坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號6樓之6

260萬

8.17坪

31.8萬

1.20坪 6~ 6/ 10 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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