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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號5樓之19

249萬

9.96坪

25.0萬

1.06坪 5~ 5/ 12 32.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號11樓之19

250萬

9.96坪

25.1萬

陽臺外推；

 1.09坪 11~ 11/ 12 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號6樓之20

196萬

9.96坪

19.7萬

1.09坪 6~ 6/ 12 33.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 潘朵拉

397萬

9.47坪

41.9萬

1.37坪 5~ 5/ 10 18.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房

300萬

9.46坪

31.7萬

1.21坪 5~ 5/ 7 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號7樓之1

255萬

9.45坪

27.0萬

1.13坪 7~ 7/ 12 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號10樓之2

300萬

9.45坪

31.7萬

1.13坪 10~ 10/ 12 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號7樓之9

290萬

9.40坪

30.9萬

0.77坪 7~ 7/ 14 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號3樓之10

265萬

9.39坪

28.2萬

0.77坪 3~ 3/ 14 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 台中商務中心

248萬

9.37坪

26.5萬

1.13坪 6~ 6/ 12 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 台中商務中心

235萬

9.37坪

25.1萬

1.13坪 7~ 7/ 12 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 台中商務中心

260萬

9.37坪

27.8萬

1.13坪 11~ 11/ 12 34.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號6樓之7

240萬

9.37坪

25.6萬

1.13坪 6~ 6/ 12 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號5樓之9

300萬

9.37坪

32.0萬

1.13坪 5~ 5/ 12 33.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號4樓之10

255萬

9.37坪

27.2萬

1.13坪 4~ 4/ 12 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 綠卡

310萬

9.21坪

33.7萬

0.97坪 3~ 3/ 12 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號6樓之5

295萬

9.21坪

32.0萬

0.97坪 6~ 6/ 12 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 東方小居

台中市南屯區大進街657號2樓之4

188萬

9.21坪

20.4萬

陽臺外推；

 1.33坪 2~ 2/ 7 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號6樓之28

358萬

9.14坪

39.2萬

1.33坪 6~ 6/ 10 17.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號3樓之28

360萬

9.14坪

39.4萬

1.33坪 3~ 3/ 10 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 台中商務中心

292萬

8.97坪

32.5萬

0.95坪 10~ 10/ 12 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號10樓之26

366萬

8.94坪

40.9萬

1.33坪 10~ 10/ 10 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/套房 楓和路公寓

245萬

8.75坪

28.0萬

3.68坪 5~ 5/ 5 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 台中商務中心

275萬

8.71坪

31.6萬

0.87坪 12~ 12/ 12 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號7樓之4

230萬

8.52坪

27.0萬

0.70坪 7~ 7/ 14 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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