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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

鎮南段620-8地號

8,109萬

-

25.3萬

320.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鎮南段620-8地號

8,109萬

-

25.3萬

320.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

昌明段283地號

8,101萬

-

74.5萬

108.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

知高段174-6地號

8,085萬

-

11.5萬

703.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

鎮福段106地號

8,048萬

-

54.3萬

148.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

楓溪段171地號

8,046萬

-

66.0萬

121.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

永春段40地號

8,000萬

-

54.4萬

147.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

楓樹段625-4地號

8,000萬

-

32.3萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

 247.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

山子腳段282地號

8,000萬

-

8.0萬

1000.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

山子腳段288地號

7,969萬

-

9.2萬

866.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

春社段361地號

7,952萬

-

7.2萬

1104.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

7,900萬

含車位價

159.41坪

含車位坪數

49.6萬

95.35坪 1~ 3/ 3 17.1年 5房(室)4廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11005 土地

楓興段181-5地號

7,895萬

-

14.7萬

包含公共設施保留地用地；

 538.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/店面 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段368號

7,888萬

含車位價

158.70坪

含車位15.01坪

49.7萬

46.49坪 1~ 2/ 10 15.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

樂田段17地號

7,875萬

-

60.0萬

131.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他

台中市南屯區南屯路二段390號

7,845萬

98.17坪

79.9萬

8.14坪 1~ 2/ 24 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】棟1號

7,808萬

含車位540萬

105.16坪

含車位25.49坪

91.2萬

4.50坪 1~ 1/ 23 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市南屯區龍富路四段513號

7,800萬

118.03坪

66.1萬

頂樓加蓋；

 53.92坪 1~ 4/ 4 5.1年 3房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號2樓之3

7,789萬

含車位780萬

135.96坪

含車位35.83坪

70.0萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.37坪 2~ 2/ 26 0.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 ONE 33

台中市南屯區永春東七路【ONE 33】H棟3號

7,777萬

174.52坪

44.6萬

82.77坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

大新段130地號

7,750萬

-

80.1萬

96.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

埔興段670-3地號

7,729萬

-

50.0萬

154.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市南屯區大墩十二街460號

7,700萬

含車位價

130.70坪

含車位坪數

58.9萬

本買賣標的物上有增建天井及五樓後面約11坪其他增建；

 57.67坪 1~ 4/ 4 15.2年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他

台中市南屯區南屯路二段392號

7,699萬

96.33坪

79.9萬

7.99坪 1~ 2/ 24 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 富貴人生

台中市南屯區永春東七路772巷19號

7,668萬

97.67坪

78.5萬

本案建物不計價。

 58.99坪 1~ 4/ 4 14.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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