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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 車位 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】0號

235萬

0.00坪

--萬 0.00坪 -1~ -1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

楓興段64-4地號

236萬

-

17.0萬

政府機關標讓售；

 13.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號7樓之4

238萬

9.37坪

25.4萬

含傢俱設備費；

 1.13坪 7~ 7/ 12 31.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號6樓之2

238萬

9.45坪

25.2萬

含傢俱設備費；

 1.13坪 6~ 6/ 12 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

保安段243地號

238萬

-

24.7萬

包含公共設施保留地用地；

 9.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號6樓之7

240萬

9.37坪

25.6萬

1.13坪 6~ 6/ 12 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 宜新名廈

台中市南屯區公益路二段6號5樓

240萬

含車位價

15.17坪

含車位坪數

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.68坪 5~ 5/ 12 28.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號8樓之6

240萬

11.88坪

20.2萬

1.99坪 8~ 8/ 11 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

台安段308地號

240萬

-

11.0萬

21.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台中市南屯區大墩路890之1號

240萬

17.29坪

13.9萬

部分持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.89坪 2~ 2/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

台中市南屯區大墩路690號等公共設施

240萬

9.43坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 大業新象

台中市南屯區大業路591號地下三層

240萬

含車位價

13.85坪

含車位坪數

17.3萬

1.66坪 -3~ -3/ 16 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號11樓之3

240萬

10.93坪

22.0萬

1.66坪 11~ 11/ 12 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 雙橡園S1

台中市南屯區市政南一路323號3樓之1等公共設施

240萬

9.94坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

台安段309地號

240萬

-

11.0萬

21.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 飛揚城市

台中市南屯區大英街296號5樓之2

240萬

7.12坪

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.17坪 5~ 5/ 7 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

黎明段665-8地號

243萬

-

50.3萬

政府機關標讓售；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

埔興段629-1地號

243萬

-

21.2萬

政府機關標讓售；

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 華富豪門

台中市南屯區大業路270號4樓

244萬

含車位價

33.26坪

含車位坪數

7.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.08坪 4~ 4/ 13 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號11樓之5

244萬

10.93坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.66坪 11~ 11/ 12 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/套房 楓和路公寓

245萬

8.75坪

28.0萬

3.68坪 5~ 5/ 5 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街9號2樓之11號

245萬

11.97坪

20.5萬

1.21坪 2~ 2/ 12 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 楓和路公寓

台中市南屯區楓和路672號4樓

245萬

15.56坪

15.7萬

4.72坪 4~ 4/ 5 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號10樓之7

245萬

5.47坪

44.8萬

0.59坪 10~ 10/ 12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】0號

245萬

0.00坪

--萬 0.00坪 -1~ -1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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