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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟12F-B2號

3,280萬

含車位290萬

50.35坪

含車位10.60坪

75.2萬

9.30坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟05F-B2號

3,550萬

含車位560萬

60.95坪

含車位21.20坪

75.2萬

9.30坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A3棟10號

3,242萬

含車位260萬

50.98坪

含車位11.34坪

75.2萬

4.80坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 精銳SkyOne

台中市南屯區龍富路五段與龍富十九街口【精銳SkyOne】23F-F號

3,902萬

含車位240萬

57.53坪

含車位8.76坪

75.1萬

10.43坪 23~ 23/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

永富段8地號

5,100萬

-

75.0萬

68.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

三富段48地號

73,541萬

-

75.0萬

980.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

三富段46地號

38,779萬

-

75.0萬

517.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

三富段68地號

11,592萬

-

75.0萬

154.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

昌明段293地號

61,853萬

-

75.0萬

824.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

惠智段21-2地號

5,604萬

-

75.0萬

74.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

新富段335地號

10,260萬

-

75.0萬

136.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

三塊厝段849地號

18,944萬

-

75.0萬

252.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

永豐段72地號

77,660萬

-

75.0萬

1035.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

樂田段252地號

90,434萬

-

75.0萬

1205.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 精銳SkyOne

台中市南屯區龍富路五段與龍富十九街口【精銳SkyOne】21F-E號

3,950萬

含車位190萬

58.97坪

含車位8.76坪

74.9萬

10.72坪 21~ 21/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/店面 樹禾院(大樓)

2,350萬

含車位價

31.44坪

含車位坪數

74.8萬

11.28坪 1~ 1/ 10 4.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 土地

永豐段126地號

3,168萬

-

74.8萬

42.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

1,450萬

19.41坪

74.7萬

32.97坪 1~ 1/ 1 51.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 精銳SkyOne

台中市南屯區龍富路五段與龍富十九街口【精銳SkyOne】22F-F號

3,868萬

含車位230萬

57.53坪

含車位8.76坪

74.6萬

10.43坪 22~ 22/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

永春段257地號

360萬

-

74.6萬

4.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他

台中市南屯區文心路一段3號

20,880萬

含車位價

279.78坪

含車位38.86坪

74.6萬

土地價款無拆分計算建物及車位之土地款，因無法完整申報建物及車位之個別交易價格。土地價款新臺幣148232000元。房屋價款：1.店2建物價款新臺幣17060000元。2.店3建物價款新臺幣21310000元。3.店5建物價款新臺幣18950000元。車位建物價款：編號B1-306~309車位建物價款各為新臺幣638000元，編號B1-303車位建物價款新臺幣696000元。

 20.66坪 1~ 2/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 莫內花園大廈

1,998萬

26.83坪

74.5萬

7.00坪 1~ 1/ 14 24.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 土地

永春段316地號

7,437萬

-

74.5萬

99.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

台中市南屯區大正街68之3號

8,409萬

112.92坪

74.5萬

37.37坪 1~ 5/ 5 16.7年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

昌明段345地號

16,270萬

-

74.5萬

218.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。