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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

寶文段589地號

130萬

-

12.8萬

本案為買賣方交換案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 10.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

寶文段236-87地號

216萬

-

16.4萬

政府機關標讓售；

 13.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

寶文段22-1地號

13,000萬

-

14.4萬

未登記建物；

 903.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶山段187-2地號

37萬

-

11.0萬

政府機關標讓售；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶山段187-1地號

166萬

-

11.0萬

政府機關標讓售；

 15.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶山段1140-5地號

1,100萬

-

30.0萬

36.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶山段1132地號

93萬

-

5.8萬

16.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶山段1132地號

93萬

-

5.8萬

16.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

寶山段1113地號

493萬

-

12.0萬

41.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美市NO2飛夢特區

1,186萬

含車位價

32.59坪

含車位3.51坪

36.4萬

4.28坪 8~ 8/ 12 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 勝美市NO1

台中市南屯區寶山東二街19巷2號10樓之2

1,200萬

含車位價

36.15坪

含車位7.22坪

33.2萬

4.82坪 10~ 10/ 12 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 勝美極美

台中市南屯區寶山東二街19巷13號8樓之1

1,260萬

含車位120萬

34.58坪

含車位7.06坪

41.4萬

陽臺外推；其他增建；

 4.56坪 8~ 8/ 12 13.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 勝美市NO3夢想特區

1,238萬

含車位價

32.28坪

含車位5.35坪

38.4萬

4.41坪 6~ 6/ 12 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 勝美市NO3夢想特區

1,510萬

含車位價

44.19坪

含車位5.35坪

34.2萬

6.94坪 5~ 5/ 12 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 松天下

台中市南屯區寶山六街52號6樓之9

990萬

含車位價

45.91坪

含車位坪數

21.6萬

陽臺外推；

 7.34坪 6~ 6/ 7 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世紀龍門

台中市南屯區寶山六街27號5樓之7

860萬

29.80坪

28.9萬

4.61坪 5~ 5/ 11 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 藝術羅丹

台中市南屯區寶山三街3號地下一層之1

650萬

283.24坪

2.3萬

33.90坪 -1~ -1/ 12 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市南屯區寶山二街42之15號

1,580萬

含車位價

69.93坪

含車位坪數

22.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.25坪 1~ 4/ 4 31.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 東光皇家金邸

1,220萬

含車位價

42.58坪

含車位坪數

28.7萬

7.02坪 6~ 6/ 7 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台中市南屯區寶山一街49號

3,100萬

70.85坪

43.8萬

20.87坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 五權官邸

台中市南屯區寶山一街152號10樓之1

1,000萬

42.93坪

23.3萬

3.68坪 10~ 10/ 12 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶上段3地號

13,980萬

-

42.0萬

332.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 侑美謙回

台中市南屯區鎮富路【侑美謙回】D棟5樓號

1,937萬

含車位230萬

39.69坪

含車位10.01坪

57.5萬

11.14坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 侑美謙回

台中市南屯區鎮富路【侑美謙回】C棟8樓號

2,000萬

含車位250萬

39.79坪

含車位10.01坪

58.8萬

11.17坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 侑美謙回

台中市南屯區鎮富路【侑美謙回】C棟6樓號

1,958萬

含車位230萬

39.79坪

含車位10.01坪

58.0萬

11.17坪 6~ 6/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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